Apartamento para venda em La Victoria, Málaga cidade, Málaga

Apresentamos este edifício à venda, situado no emblemático bairro da Victoria a poucos metros da Plaza da Victoria, conhecida como jardim dos macacos. Possui licença turística vigente.
Compõem-se de duas habitações duplex, ambas com entrada direta pela rua, a primeira habitação ocupa o piso térreo e o primeiro piso. A segunda habitação ocupa a escada de acesso nos pisos térreo e primeiro, e desenvolvimento da habitação no segundo, terceiro e quarto pisos.
A primeira habitação distribui-se em sala cozinha e escada de subida ao primeiro piso no piso térreo e quarto, casa de banho distribuidora com uma área útil de 41,30 m2 e uma área construída total de 47,35 m2.
A segunda habitação distribui-se em escada de acesso no piso térreo e primeiro, sala-cozinha e escada de subida no piso segundo do edifício, quarto, casa de banho e escada de subida no piso terceiro, mirante de saída e solário no piso quarto, com uma área útil total de 47,85 m2 e uma área construída total de 83,35 m2.
Ambas as duplex possuem entrada independente pela rua, cada apartamento possui cozinha mobilada e equipada com sala de estar/jantar, quarto amplo com casa de banho.
Um dos duplex tem acesso ao terraço onde há projeto uma pequena piscina/jacuzzi.

Qualidades: soalho de gres porcelânico imitação de madeira, janelas de alumínio climalit, portas de madeira, ar condicionado, paredes lisas.

Tem licença turística e entradas independentes. Rendimentos demonstráveis de faturação são ano 2023. 45.439€, ano 2024. 48.444€ e faturação de 2025 até setembro inclusive 30.765 €.