Casa em Banda para venda em Alhaurín de la Torre, Málaga

Imagine um projeto residencial de alta rentabilidade em uma localização imbatível. Este terreno de 3.210 m², situado na subzona N4-3 de Alhaurín de la Torre, Málaga, oferece todo o potencial que você precisa: uma edificabilidade máxima de 8.667 m², ideal para desenvolver 96 habitações modernas, cada uma com sua vaga de estacionamento individual, cumprindo com todas as normas vigentes.

O terreno permite uma ocupação de 100% no andar térreo e de 85% nos andares superiores, com uma altura máxima de 10 metros (andar térreo mais dois níveis adicionais), incluindo a possibilidade de incorporar coberturas. O design deve estar focado na eficiência, com habitações de um tamanho médio de 90 m², adaptadas às demandas atuais do mercado. Além disso, pode-se garantir espaço para 96 vagas de estacionamento, uma característica chave que agrega valor ao projeto.

Localizada em Alhaurín de la Torre, uma das áreas mais procuradas de Málaga, esta parcela representa uma oportunidade estratégica em um mercado de alta demanda. Um design funcional e atraente que maximiza o investimento, cumpre com as normas e eleva o padrão estético do desenvolvimento.

De acordo com a normativa aplicável no município de Alhaurín de la Torre e o artigo 94 do PGOU adaptado, deverá ser paga uma compensação econômica pelas habitações adicionais às 55 permitidas. Esta compensação destina-se a cobrir o aumento de áreas livres ou serviços necessários.