Quinta/Casa Rural para venda em Binissalem, Maiorca

Oportunidade única no coração de Binissalem com vistas panorâmicas para a Serra de Tramuntana.

Apresentamos esta acolhedora quinta rústica unifamiliar legal com grande piscina e 14.200 m2 de terreno.

Localizada no centro da ilha de Maiorca, pertence à comarca do Raiguer, com uma superfície de 29,8 km2, considerada a capital da região vinícola.

Projetada com um estilo único que combina o retro-contemporâneo, com uma estética de fusão eclética. Perfeita para quem procura luxo, conforto e total privacidade.

Dispõe de cédula de habitabilidade e livro de edificação.

Habitação de obra nova (2023), construção com divisórias de duplo bloco e isolamento em porexpan.
Superfície construída: 335 m2 de acordo com a certidão cadastral.
Superfície útil: 330,80 m2 de acordo com a nota simples.
Parcela: 14.484 m2 de acordo com a nota simples (completamente vedada).

Muralha de pedra nova (marjada) com 1,5 m de altura, 50 cm de largura e 110 m lineares de fachada principal, com porta de ferro fundido automatizada.

Impressionantes vistas desafogadas para o Puig Major e para a Serra de Tramuntana, sem ruídos externos.

Piscina salgada de 36 m2 com orientação sul, com iluminação interior e total privacidade, perfeita para desfrutar do sol de Maiorca durante todo o dia.

Sala de estar e jantar: 43,35 m2 com grandes janelas panorâmicas em ambas as orientações.
Cozinha espaçosa de 20,40 m2 com ilha, eletrodomésticos modernos, osmose integrada e despensa auxiliar de 8,20 m2.

4 quartos duplos (o principal com 17,90 m2 com closet de 4,10 m2), um com casa de banho em suite no piso térreo e três no primeiro piso.
4 casas de banho totalmente equipadas com duche à medida e divisórias de vidro, situadas, duas no piso térreo e duas no primeiro piso.

Caixilharia exterior em madeira maciça de teca, com climalit de dupla vidraça.
Caixilharia interior e porta principal em madeira maciça vintage de norte viejo.

Detalhes adicionais que fazem a diferença:
Conforto térmico: piso radiante e ar condicionado por condutas frio-calor (pendente instalação de ambas as máquinas).
Lareira de lenha em ferro fundido na sala de estar e jantar.
Pisos em porcelanato antiderrapante em tons cinza pérola.
Sótão de 1,90 m de altura e registro sanitário aberto.

Água de poço de vena próprio (100 m de profundidade) para dois algibes; um terceiro algibe de água da chuva com capacidade de armazenamento de 50.000 litros.
Instalação elétrica da GESA ativa (contador próprio solicitado).

Churrasqueira interior coberta de 5,3 m2 com pias em mármore italiano e instalação de torneira dupla.

Jardins espectaculares: 14.200 m2 de terreno com 200 amendoeiras, 150 antorchasis e 50 ciprestes.
Pérgola para 4 veículos (inacabada) e terraço solário com orientação sul.

É entregue mobilada, com acabamentos pendentes em alguns elementos (armários, torneiras, lâmpadas, etc.).

Mezanino de 30 m2 no primeiro piso.