Moradia para venda em Puerto Lumbreras, Múrcia

Uma villa de design único com 3 quartos (todos com casa de banho privativa) e 3 casas de banho, com uma garagem ampla, conservatório espaçoso, uma piscina de 8x4 m aquecida por energia solar com uma cobertura telescópica de policarbonato curva que fornece calor extra à água nos dias de primavera e outono.
A zona da piscina é coberta por uma impressionante estrutura com rede anti-insetos que cria um microclima.
Situada num terreno totalmente cercado e murado de 5010 m², com belos jardins paisagísticos cheios de muitas plantas incríveis.
Uma villa excecional virada para sul com vistas deslumbrantes para as montanhas circundantes, localizada a apenas 5 minutos de carro da cidade vizinha de Puerto Lumbreras, com várias comodidades, a 15 minutos da cidade de Lorca com o seu grande centro comercial ao ar livre e hospital, e a 30 minutos dos destinos costeiros de Águilas e San Juan de los Terreros.

Área total construída: 335 m².
Área da casa: 177 m².
Garagem: 36 m²
Fecho do terraço da piscina: 122 m².

IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis): cerca de 600 euros por ano

Licença de primeira ocupação concedida.
Água da rede pública e eletricidade. Também água para uso agrícola.
Internet.
Aquecimento central a óleo.
Aquecimento de água solar.
Unidades de ar condicionado na sala de estar e no quarto principal.

A propriedade é acedida por um grande portão elétrico que se abre para a entrada pavimentada e a partir daqui obtém-se uma vista instantânea dos jardins paisagísticos bem cuidados e belamente arranjados, cheios de uma enorme variedade de arbustos, plantas e árvores frutíferas, com passadiços que conduzem pelas várias zonas dos jardins. Daqui temos acesso direto à espaçosa garagem dupla com portão elétrico.

A porta de entrada da casa abre para uma enorme área de lounge, sala de jantar e cozinha em open plan.

A sala de estar olha para o jardim frontal ajardinado através de grandes janelas fixas que não abrem (todo o vidro da propriedade está equipado com vidro duplo de segurança, evitando a necessidade de grades de janelas pouco estéticas).

A maioria das janelas é oscilo-batente, tornando-a ideal para uma ligeira brisa de ar e fácil limpeza.

Há uma lareira a lenha para noites de inverno acolhedoras e aquecimento central completo em toda a casa.

Área da cozinha - a cozinha moderna é de um vermelho marcante de alta qualidade. Possui forno elétrico embutido, placa de cerâmica, micro-ondas, exaustor superior e máquina de lavar louça integrada, dois frigoríficos e congeladores embutidos, bancadas Silestone e uma fantástica quantidade de armários de altura completa e espaço de armazenamento com gavetas e portas com fecho suave.

Área de jantar - está posicionada em frente à cozinha, com teto de duas alturas e janelas de alto nível. Aqui há portas de pátio que dão acesso aos jardins traseiros e ao conservatório.

Conservatório - junto da área de jantar está o conservatório grande e espaçoso, coberto com telhado de policarbonato, com outra área de jantar e segunda área de estar. Piso totalmente azulejado com bonitas vistas para os jardins da frente e de trás. O conservatório leva através de cortinas de vidro retráteis à área da piscina, com um grande fecho anti-insetos para os amantes do sol relaxarem o dia inteiro.

A piscina tem uma cobertura curva de policarbonato para fornecer calor extra à água, permitindo aos proprietários usar a piscina por mais tempo.

Todos os quartos são acedidos a partir da sala principal através de um corredor central e todos são em-suite.
O primeiro quarto à direita é um espaço pequeno, mas prático, para o computador e escritório.

Imediatamente à esquerda fica a casa de banho familiar totalmente azulejada (Jack and Jill) de alta qualidade. Wc, bidé, lavatório amplo e duche sem barreira.

Quarto adjacente um - um grande quarto duplo com janela voltada para o jardim frontal e acesso direto ao quarto de banho da família. Armários duplos com unidade de gavetas interna e portas com espelhos.

Mais adiante à direita encontra-se o quarto dois - um grande quarto duplo com janela voltada para o jardim traseiro. Armários duplos com unidade de gavetas interna e portas com espelhos. Acesso direto à suíte - elegante casa de banho totalmente azulejada com wc, lavatório e duche walk-in.

Ao fim do corredor encontramos o quarto principal - um grande quarto duplo luminoso, com portas de pátio para o jardim frontal. Possui 4 roupeiros com portas com espelho e gavetas. Ar condicionado. Casa de banho privativa - elegante, totalmente azulejada, com banheira de alta qualidade e chuveiro de mão. WC, bidé, lavatório com duas gavetas e box de duche.

Exterior

Garagem ligada – garagem dupla com porta elétrica. Armazenamento/prateleiras. Pia com torneira misturadora. A máquina de lavar, a secadora e a caldeira de aquecimento central ficam aqui. O teto da garagem tem uma unidade de boiler solar que fornece água quente para a cozinha e todas as casas de banho.

Todas as portas e janelas, exceto as da sala, têm persianas e telas mosquiteiras.
O terreno está completamente vedado com um segundo portão para acesso por veículos de comércio.

Localizada a poucos minutos da vila mercantil de Puerto Lumbreras, a villa oferece aquele ambiente rural tranquilo.