Apartamento para venda em Monforte del Cid, Alicante

Urbanização: Piscina comunitária para adultos com uma área de piscina infantil dedicada. Espaços comuns ajardinados. Percursos totalmente acessíveis em toda a urbanização. Estacionamento privado com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

Estrutura: Fundação e estrutura executadas com betão armado, de acordo com a normativa atual de resistência sísmica e regulamentos específicos de betão estrutural.

Fachada: Fachada mista com uma camada exterior de tijolo cerâmico oco com 11 cm de espessura, revestida no interior com isolamento de espuma de poliuretano ou lã de rocha com câmara de ar. Toda a fachada inclui isolamento térmico e acústico e é forrada interiormente com paredes divisórias autoportantes de gesso cartonado em perfis metálicos (por exemplo, Pladur ou equivalente).

Terraços e coberturas: Terraços planos visitáveis, impermeabilizados e acabados com relva artificial ou com azulejo de porcelana, conforme o projeto. Terraços planos não visitáveis, impermeabilizados e acabados com brita/cascalho, conforme o projeto.

Carpintarias exteriores: PVC com vidros duplos e câmara de ar.

Carpintarias interiores: Portas lisas lacadas a branco, com microventilação oculta. Roupeiros embutidos, com 220 cm de altura, com portas de correr lacadas a branco, interiores revestidos e equipados com prateleira para malas e barra para pendurar roupa. Porta principal blindada com olhómetro telescópico, dobradiças anti-alavanca e fechadura de segurança.

Divisórias interiores: Paredes interiores com estrutura autoportante, revestidas com placas de gesso cartonado (por exemplo, Pladur ou equivalente) e isolamento acústico em lã de rocha. Paredes de separação entre habitações em alvenaria mista em tijolo, revestidas com gesso cartonado e isoladas de acordo com o Código Técnico. Teto falso em gesso cartonado em toda a casa. Paredes lisas pintadas em toda a casa. Teto falso acústico amovível na casa de banho secundária.

Revestimento de pavimentos: Pavimento laminado flutuante em toda a casa, num tom escolhido entre as opções fornecidas pelo promotor, exceto nas escadas, que terão pavimento em porcelana.

Casas de banho: Divisórias de duche em ambas as casas de banho. Pavimento em porcelana. Acabamentos de cerâmica nas paredes das casas de banho. Torneiras de uma alavanca em ambas as casas de banho. Louças sanitárias em porcelana vitrificada. Lavatório com móvel e espelho na casa de banho principal. Lavatório suspenso em porcelana vitrificada com espelho na casa de banho do hall.

Cozinha: Equipada com móveis de base de alta capacidade com travões de fecho automático e puxadores ocultos. Móveis de base com armários e gavetas com travões, conforme o plano do designer. Rodapé revestido a alumínio com protetor. Todas as cozinhas incluem: placa cerâmica, forno elétrico, micro-ondas, exaustor, bancada laminada sincronizada com aspeto de madeira.

Instalações: Instalação dupla de água para máquina de lavar e máquina de lavar louça. Instalação elétrica de acordo com a regulamentação em vigor, incluindo normas de baixa tensão e requisitos do fornecedor. Classificação de eletrificação de alta capacidade. Unidade individual de aerotermia para produção de água quente sanitária. Instalação de ar condicionado com condutas para aquecimento e refrigeração. Unidade de A/C com bomba de calor integrada e termóstato centralizado para cada piso. Sistema de ventilação mecânica. Instalação de telecomunicações em conformidade com a regulamentação em vigor. Iluminação de designer nos terraços privados para harmonizar com a estética geral da urbanização. Painéis solares para apoio elétrico adicional em moradias do tipo duplex, ligados ao quadro elétrico principal de cada unidade.