Moradia para venda em Pinoso, Alicante

Esta superbíssima villa nova de 3 quartos com piscina será construída e acabada de acordo com as suas especificações, utilizando materiais de alta qualidade. Você pode escolher o terreno que melhor se adequa para construir a sua villa. Temos terrenos em várias localizações, como Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, etc. Também é possível construir em um terreno urbano (+/- 500m²) ou em um terreno rústico (10.000m²). A villa terá classificação energética AA, para que possa ter a certeza de uma casa bem isolada. Benefícios desta nova construção: 1.- Estrutura, fachada e envolventes. Fundações serão lançadas de acordo com as recomendações dos projetos técnicos correspondentes. A estrutura será de betão armado unidirecional com vigas e caixas ou rede. O solário com pavimento de cerâmica ou coberturas planas não transitáveis (consoante o modelo) serão do tipo invertido com declives para a evacuação correta da água, isolamento térmico e impermeabilização, com acabamento em superfície de brita. O envoltorio exterior será feito com blocos de betão celular autoclavado (Ytong) ou bloco de thermo-lápis renderizado com argamassa repelente de água numa câmara. o Revestimento exterior será executado com argamassa de camada única. O revestimento interior será de tijolo cerâmico ou pladur laminado sobre uma estrutura de perfis de aço galvanizado, com isolamento térmico. As características técnicas dos materiais utilizados e a sua correta instalação no local proporcionam ao edifício isolamento térmico e acústico que tem impacto no grau de conforto da vila. 2.- Revestimentos e acabamentos 2.1.- Pavimento geral da casa Existe uma escolha de pavimento de grês porcelânico de alta qualidade numa ampla variedade de cores, até 20/m². 2.2- Pinturas e acabamentos As paredes serão pintadas com tinta plástica lisa de alta qualidade, numa escolha de vários tons neutros. 2.3- Telhados Os tetos serão finalizados com um falso teto contínuo suspenso, feito de pladur laminado, exceto para a lavandaria, onde será instalado um teto suspenso, feito de pladur laminado liso, para manutenção das instalações. Todas as superfícies horizontais serão pintadas de branco. 2.4- Divisões interiores O distribuição interior da vila será efetuada com paredes divisórias cerâmicas ou pladur laminado. Em áreas húmidas, as placas de pladur devem ser resistentes à água. 3.- Cozinha Cozinha de acordo com o projeto, completamente mobilada com mobiliário de alta qualidade, acabamento em melamina numa cor homogénea com textura superficial. Haverá diferentes opções de acabamentos à escolha. O pavimento da cozinha será o mesmo que o pavimento geral do resto da casa. As paredes gerais serão pintadas com tinta plástica lisa na mesma cor do resto da casa. A bancada, em quartzo aglomerado (linha Silestone 1) ou granito nacional com diferentes opções de cor à escolha. A cuba de um único bowl em aço inoxidável ou resina com dreno deverá ficar embutida e a torneira com bico giratório. Electrodomésticos incluindo placa de indução, forno, micro-ondas e exaustor decorativo, todas de marcas de topo. 4.- Casas de banho 4.1.- Revestimentos. O pavimento será igual ao do resto da casa e todas as paredes serão revestidas com azulejos cerâmicos em diferentes formatos. Haverá diferentes opções de acabamento à escolha, até 20/m². 4.2.- Equipamentos. As casas de banho e wc terão sanitas suspensas de parede com reservatório oculto, em porcelaana vitrificada branca Geberit ou marca semelhante, com descarga dupla para poupar água, com várias opções de modelos. A cuba de duche será de uma peça de resina sintética antiderrapante. Cor a escolher. Coluna de duche com acabamento cromado e cabeça de duche. Misturadora de bancada de uma única alavanca com acabamento cromado. 4.3- Mobiliário As casas de banho terão mobiliário com acabamento em melamina numa cor homogénea, com lavatório integrado. Haverá diferentes opções de acabamentos à escolha. Espelho incluído. 5.- Carpintaria. 5.1.- Carpintaria exterior. Carpintaria em alumínio lacado com travamento de pernada térmica. Todas as janelas terão vidro duplo para maior isolamento térmico e acústico, tipo Climalit ou similar. Uma caixa compacta de persiana roller será instalada numa cor que combine com a carpintaria, com persianas de alumínio térmicas, e as portas de pátio serão motorizadas. 5.2- Portas interiores. A porta de acesso à casa será reforçada com duas placas de aço e uma fechadura de segurança. Portas interiores em DMF, com um painel liso, lacado branco, ferragens cromadas e maçanetas de aço. 6.- Espaços exteriores Será colocado um passeio de 80 cm de largura ao redor da casa, terminado com pavimento cerâmico. E haverá uma área ajardinada com pavimento cerâmico aproximadamente. Uma área de cerca de 1.000 m2 em redor da casa será coberta com brita branca em terrenos rústicos. Muro com barreira decorativa com portão deslizante motorizado e elétrico na parte frontal com acesso pedonal e Grade de malha metálica nos demais limites em terrenos urbanos. Em terrenos rústicos, haverá cerca de perímetro de malha de 3.000 m2. Acesso principal ao terreno com muro de blocos de concreto com 1,80 m de altura e portão deslizante motorizado lacado. Haverá uma piscina, (tamanho conforme o projeto), com área pavimentada ao redor da piscina de aproximadamente 50 m2, pavimento cerâmico anti-derrapante, com várias opções à escolha. o Revestimento da piscina será de azulejos mosaico (gresite) ou azulejos cerâmicos com sistema de filtragem. 7.- Instalações 7.1- Canalização e água quente doméstica. A instalação de canalização da casa será executada com tubulação multicamada e a rede de evacuação com tubos PVC, de acordo com as normas em vigor, com torneiras coletivas e em áreas húmidas e tomadas de aparelhos. Ligações de água e esgotos para máquina de lavar e máquina de lavar louça. Painéis fotovoltaicos serão instalados no teto para produção de água quente sanitária. Dentro da casa haverá um termo elétrico de 100 litros. Tudo de acordo com os requisitos do código técnico de construção e regulamentações aplicáveis. 7.2.- Instalação eléctrica e comunicações. Instalação eléctrica completa de acordo com REBT, com circuitos independentes e mecanismos eléctricos LEGRAND ou marca semelhante, com várias opções de acabamento à escolha. Iluminação interior por meio de spots LED. 7.3- Instalação de ar condicionado. Pré-instalação para ar condicionado em toda a casa, exceto em áreas húmidas e lavandaria, por ductos de fibra de vidro. O preço começa em 287.000 incluindo piscina, mas sem o terreno.