Moradia para venda em Pinoso, Alicante

Esta superb nova villa de 3 quartos com piscina será construída e finalizada de acordo com as suas especificações utilizando materiais de alta qualidade. Pode escolher o terreno que melhor lhe convier para edificar a sua casa. Temos parcelas em várias localização, tais como Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, etc. Também é possível construir em terreno urbano (+/- 500m²) ou em terreno rústico (10.000m²). A vila terá rótulo de energia AA, para que possa ter a certeza de uma casa bem isolada. Benefícios desta nova construção: 1.- Estrutura, fachada e envolventes. A fundação será feita segundo as recomendações dos projetos técnicos correspondentes. A estrutura será de betão armado monolito com tábuas e abóbadas ou reticular. O solário com pavimento cerâmico ou tejados planos não transitáveis (dependendo do modelo) será do tipo invertido com declives para a correta evacuação de água, isolamento térmico e impermeabilização, com acabamento em superfície de brita. A envolvente externa será de blocos de betão celular autoclavado (Ytong) ou bloco de tijolo termo‑argila revestido com argamassa repelente de água em câmara. O revestimento exterior será executado com argamassa de impermeabilização de camada única. O forro interior será de tijolo cerâmico ou pladur laminado sobre uma estrutura de perfis de aço galvanizado, com isolamento térmico. As características técnicas dos materiais utilizados e a sua correta instalação no local conferem ao edifício isolamento térmico e acústico que têm impacto no grau de conforto da vila. 2.- Revestimentos e acabamentos 2.1.- Pavimento geral da casa Existe uma escolha de pavimento porcelânico de alta qualidade em ampla variedade de cores, até 20/m². 2.2- Pinturas e acabamentos As paredes serão pintadas com tinta plástica lisa de alta qualidade, em várias tonalidades neutras. 2.3- Coberturas Os tetos serão finalizados com uma falsa de teto contínua suspensa em gesso cartonado laminado, à excepção da lavandaria, onde será instalado um teto suspenso, em gesso cartonado liso, para a manutenção das instalações. Todas as superfícies horizontais serão pintadas de branco. 2.4- Divisões interiores A distribuição interior da vila será executada com paredes divisórias de cerâmica ou placas de gesso cartonado laminado. Em zonas húmidas, as placas de gesso deverão ser à prova de água. 3.- Cozinha Cozinha de acordo com o projeto, totalmente mobilada com móveis de alta qualidade, acabamento em melamina numa cor homogénea com textura superficial. Haverá diferentes opções de acabamentos para escolher. O pavimento da cozinha será o mesmo pavimento geral do resto da casa. As paredes gerais serão pintadas com tinta plástica lisa na mesma cor do resto da casa. A bancada, em aglomerado de quartzo (linha Silestone 1) ou mármore granito nacional com diferentes opções de cor. O lava-louças de uma cuba em aço inoxidável ou resina com dreno ficará encaixado e a torneira com pontas giratórias. Electrodomésticos incluindo placa de indução, forno, micro-ondas e exaustor decorativo, todas de marcas de topo. 4.- Casas de banho 4.1.- Revestimentos. O pavimento será o mesmo de toda a casa e todas as paredes serão cais com azulejos cerâmicos em diferentes formatos. Haverá várias opções de acabamento, até 20/m². 4.2.- Equipamento. As casas de banho e sanitários terão sanitários suspensos com caixa de depósito oculto, em porcelana vitrificada branca pela Geberit ou marca similar, com descarga dupla para poupar água, com várias opções de modelos. A base da duche será em uma peça de resina sintética antiderrapante. Cor a escolher. Coluna de duche com acabamento cromado e cabeça de duche. Monobraço de mistura de lavatório em acabamento cromado. 4.3- Mobiliário As casas de banho terão mobiliário com acabamento em melamina numa cor homogénea, com lavatório integrado. Haverá várias opções de acabamentos para escolher. Espelho incluído. 5.- Carpintaria. 5.1.- Carpintaria exterior. Carpintaria de alumínio lacado com quebra de ponte térmica. Todas as janelas serão de vidro duplo para maior isolamento térmico e acústico, tipo Climalit ou semelhante. Uma caixa de persiana rolante compacta será instalada numa cor que combine com a carpintaria, com persianas de alumínio térmico, e as portas de varanda serão robotizadas. 5.2- Portas interiores. A porta de acesso à casa será reforçada com duas placas de aço e fechadura de segurança. Portas interiores em MDF, com painel liso lacado branco, pivotas cromadas e puxadores de aço. 6.- Espaços exteriores Uma calçada com 80 cm de largura será instalada em redor da casa, finalizada com pavimento cerâmico. E haverá uma área em azulejo de aproximadamente. Uma área de aproximadamente 1.000 m2 em redor da casa será coberta com brita branca em parcelas rústicas. Muro com grade decorativa com portão de correr motorizado a fronto, acessos pedonais e cerca de chapa dobrada nos restantes limites em parcelas urbanas. Em parcelas rústicas, haverá uma cerca de chapa de perímetro de 3.000 m2. Acesso principal à parcela com muro de blocos de concreto de 1,80 m de altura e portão de correr motorizado lacado. Haverá piscina, (tamanho dependendo do projeto), com patamar ajardinado ao redor da piscina de aproximadamente 50 m2, pavimento cerâmico antiderrapante, com várias opções para escolher. o revestimento da piscina será de azulejos tipo mosaico (gresite) ou azulejos cerâmicos com sistema de filtração. 7.- Instalações 7.1- Canalização e água quente doméstica. A instalação hidráulica da casa será executada com tubagem multicamada e a rede de drenagem com tubos PVC, de acordo com a normativa aplicável, com torneiras gerais de água e torneiras em zonas húmidas e electrodomésticos. Conexões de água e drenagem para máquina de lavar e máquina de lavar louça. Painéis fotovoltaicos serão instalados no telhado para a produção de água quente. Dentro da casa haverá um esquentador elétrico de 100 litros. Tudo de acordo com as exigências do código técnico da edificação e demais regulamentações aplicáveis. 7.2.- Instalação eléctrica e comunicações. Instalação elétrica completa de acordo com REBT, com circuitos independentes e mecanismos elétricos LEGRAND ou marca similar, com várias opções de acabamento para escolher. Iluminação interior por meio de focos LED. 7.3- Instalação de ar condicionado. Pré-instalação para instalação de ar condicionado em toda a casa, exceto em áreas húmidas e lavandaria, por condutas de fibra de vidro. O preço começa a partir de 260.000 incluindo piscina, mas sem o terreno.