Terreno Não Urbanizado para venda em Alhaurín de la Torre, Málaga

Imagine um projeto residencial altamente lucrativo em localização imbatível. Este terreno de 3.210 m², localizado na subzona N4-3 de Alhaurín de la Torre, Málaga, oferece todo o potencial de que você precisa: uma área de construção máxima de 8.667 m², ideal para criar 96 casas modernas, cada uma com sua própria vaga de estacionamento individual, atendendo a toda a regulamentação vigente.

De acordo com as regulamentações aplicáveis em Alhaurín de la Torre e o Artigo 94 do PGOU adaptado, deve-se pagar uma compensação pela permissão de 41 moradias adicionais. Esse pagamento tem o objetivo de cobrir o aumento de espaços públicos ou serviços necessários. O valor exato depende das taxas estabelecidas no Acordo do Plenário Municipal de 15 de fevereiro de 2019.

O terreno permite ocupação de 100% no piso térreo e 85% nos pisos superiores, com uma altura máxima de 10 metros (piso térreo mais dois andares adicionais), incluindo a opção de incorporar sótãos. Isso foca na eficiência, com tamanhos médios de moradias de 90 m², perfeitamente alinhados com as demandas atuais do mercado. Além disso, espaço para 96 vagas de estacionamento está garantido, uma característica-chave que agrega valor ao projeto.

Localizado em Alhaurín de la Torre, uma das áreas mais desejadas de Málaga, este terreno representa uma oportunidade estratégica em um mercado de alta demanda. Um design funcional e atraente que maximiza o investimento, cumpre as regulamentações e melhora o padrão estético do empreendimento.

Se você está procurando o seu próximo projeto de destaque, agora é a hora.