Apartamento para venda em Cruz de Humilladero, Málaga cidade, Málaga

Este luminoso e espaçoso apartamento no sétimo andar com orientação noroeste, situado na demandada zona de Cruz de Humilladero em Málaga, oferece tudo o que é necessário para um estilo de vida confortável e bem conectado. Com uma superfície total distribuída de maneira eficiente, esta habitação conta com dois quartos amplos (aproximadamente 13 m² e 10 m²), uma generosa sala de 26 m² e uma cozinha completamente equipada de 20 m² com lavandaria anexa, ideal para as tarefas diárias. Além disso, a sala de jantar, localizada ao lado da cozinha, oferece a possibilidade de ser transformada em um terceiro quarto de aproximadamente 10 m², adaptando-se às necessidades de espaço de seus novos proprietários.

O apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade, com pisos de mármore nas áreas comuns e parquet no quarto principal, o que proporciona uma sensação quente e elegante. Os dois banheiros são modernos e funcionais, cada um projetado para maximizar o conforto. Todos os ambientes são externos, inundando o espaço de luz natural durante todo o dia. Da varanda de 5 m², pode-se desfrutar de vistas abertas para a cidade.

O edifício, construído em 1978, foi renovado com um portal moderno que inclui dois elevadores e uma plataforma para pessoas com mobilidade reduzida. A propriedade também inclui uma vaga de garagem de 5,7 m de comprimento por 2 m de largura e 2,21 m de altura, o que garante espaço suficiente para qualquer tipo de veículo, uma vantagem significativa nesta área tão central.

As despesas de condomínio são de 60 € por mês, o que inclui a manutenção das áreas comuns e os serviços do edifício. O Imposto sobre Propriedade Imobiliária (IBI) ascende a 368 € anuais.

Sua localização é imbatível, a apenas um passo da estação de trens e ônibus, e ao lado dos centros comerciais Larios e Vialia. Além disso, o centro histórico de Málaga encontra-se a 15 minutos a pé, permitindo desfrutar de sua rica oferta cultural e gastronômica. Tudo isso em uma zona tranquila, mas rodeada de serviços como escolas, supermercados e áreas verdes.

Este apartamento é perfeito tanto para famílias quanto para investidores que buscam uma propriedade em uma das melhores zonas de Málaga, combinando conforto, estilo e uma localização estratégica.