Moradia para venda em Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castellón

Moradia mediterrânica com casa de hóspedes, vistas para o mar e piscina de 15 m – Costa Azahar.

Situada numa posição elevada, perto de Càlig e Cervera del Maestre, na Costa Azahar, esta ampla moradia mediterrânica desfruta de vistas panorâmicas sobre a costa e as montanhas da Serra d’Irta. A propriedade é composta por uma espaçosa casa principal e uma casa de hóspedes independente, ligadas por um pátio privado, e oferece aproximadamente 340 m² de área construída.

A casa está implantada num terreno privado totalmente vedado com aproximadamente 12 500 m², com um terreno contíguo adicional de aproximadamente 4 200 m² incluído na venda. O jardim mediterrânico ajardinado foi concebido para não necessitar de rega e envolve uma ampla piscina de água salgada com 15 × 4,5 m, extensos terraços e espaços de convívio ao ar livre.

Um acesso fechado e uma entrada ladeada por ciprestes e loendros conduzem à casa principal, à casa de hóspedes, ao pátio e à garagem individual, que poderá ser ampliada para acomodar dois automóveis.
A casa principal tem um átrio de entrada com pé-direito duplo, que dá acesso a uma ampla sala de estar em níveis diferentes, uma sala de jantar formal e uma cozinha totalmente equipada com ilha e despensa. A sala de jantar e a cozinha abrem diretamente para o pátio, enquanto a sala de estar e a cozinha dão acesso ao terraço coberto, aos jardins e à zona da piscina, todos com vistas panorâmicas.
No rés do chão há também um quarto versátil, atualmente utilizado como escritório/atelier de arte, e uma casa de banho.

No piso superior, o quarto principal dispõe de zona de vestir, casa de banho privativa e acesso à varanda. Há ainda um quarto duplo, uma casa de banho espaçosa e uma zona de estar em galeria, com saída para uma varanda com vista para a paisagem rural circundante. Ambos os quartos têm acesso a um amplo terraço virado a sul, com vistas panorâmicas para o mar e para a serra.

A casa de hóspedes independente oferece grande flexibilidade para receber familiares e visitantes, com entrada própria, dois quartos duplos, duas casas de banho — uma delas privativa —, cozinha e sala de jantar e zona de estar. Conta ainda com terraços cobertos e descobertos próprios e acesso direto ao pátio central.

A cave alberga os equipamentos técnicos da casa e da piscina, bem como espaços de arrumação e lavandaria.
A propriedade está equipada com aquecimento central a gasóleo independente para ambas as casas, ar condicionado nas principais divisões, Wi-Fi de banda larga de alta velocidade, televisão por satélite, uma lareira de dupla face Rüegg e janelas de madeira de alta qualidade com vidros duplos. Está ligada à rede elétrica e à rede pública de água potável.

Além disso, dispõe de um pátio de 75 m², vários terraços e uma adega.
A moradia tem fácil acesso pela CV-135 e fica a uma curta distância de carro de Càlig e Cervera del Maestre, ambas com comodidades para o dia a dia, incluindo bares, restaurantes, lojas e serviços locais. A paisagem rural circundante é marcada por olivais e pomares de laranjeiras, e há várias localidades costeiras e praias a cerca de 10–15 km.

A zona:
Cervera del Maestre é uma histórica aldeia no alto de uma colina, rodeada por olivais e campos abertos. O seu castelo medieval, as ruas tradicionais e a comunidade internacional conferem-lhe um caráter distinto, e a aldeia dispõe de bares, restaurantes, lojas locais e serviços para o dia a dia. A paisagem rural do Maestrat também oferece excelentes oportunidades para caminhadas e passeios de bicicleta.

A vizinha Càlig é outra aldeia tradicional com uma boa oferta de comodidades locais, incluindo lojas, bares, restaurantes e serviços, tornando a localização prática tanto para viver todo o ano como para férias.
A costa mediterrânica próxima inclui Benicarló, Vinaròs e Peñíscola, com praias, marinas, restaurantes, lojas e serviços disponíveis durante todo o ano.

Benicarló é uma animada localidade costeira com marina, praias e uma forte tradição gastronómica, sendo particularmente conhecida pelas alcachofras de cultivo local.

Vinaròs oferece praias de areia, um porto de pesca, uma vasta oferta de lojas e serviços, além de uma grande variedade de restaurantes e cafés.

Peñíscola, dominada pelo seu histórico castelo templário e pelo centro histórico, é um dos destinos mais conhecidos deste troço da costa mediterrânica e oferece extensas praias, restaurantes e instalações de lazer.
Golfe, transportes e aeroportos.

O Panorámica Golf fica a aproximadamente 30 minutos e dispõe de um campo de 18 buracos consolidado, num ambiente rural tranquilo.

Valência e Barcelona são acessíveis por estrada e caminho de ferro: Valência fica a aproximadamente 1,5 horas e Barcelona a cerca de 2,5 horas.
O Aeroporto de Castellón fica a aproximadamente 40 minutos de carro e oferece ligações nacionais e internacionais.