Terreno Não Urbanizado para venda em Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Solar urbano edificado de 1.413m2, com acesso por 2 ruas distintas, com uma localização privilegiada e vistas aéreas.

Ocupação 30%. Edificabilidade 0,75%. Permite construção de Térreo + 2 pavimentos. Altura máxima: 9,15m.

Separável em dois terrenos edificáveis (área mínima de parcela, por norma, 600m2). Possui planta topográfica onde se previa como opção a eventual segregação em dois terrenos, um de 653m2 e outro de 760m3, e um anteprojeto arquitetônico de uma casa de 222m2 para construir sobre um deles. Opção de adquirir apenas um dos 2 terrenos, após já segregados.

Também possui estudo geotécnico.

Pode-se adquirir o total inteiro pelo preço acima indicado ou adquirir apenas um dos terrenos resultantes da segregação. Os preços de venda dos terrenos resultantes ( impostos em nenhuma hipótese incluídos) são:

- Terreno A, de 653m2 (SO): 440.000,-€, impostos não incluídos.

- Terreno B, de 760m3 (SE): 470.000,-€, impostos não incluídos.

Bellaterra é um pequeno oásis na zona metropolitana de Barcelona. População tranquila, em plena natureza e com localização privilegiada, limítrofe a Sant Cugat del Vallès e com comunicações excelentes. Fica a menos de 20 km do centro de Barcelona, 5 km do centro de Sant Cugat del Vallès e de Sabadell e a 11 Km de Terrassa. Excelente comunicação por trem (FGC e RENFE), rodovia e autoestradas (A-7/B-30, C-58, C-16). Conta com comércios, centros escolares, universitários, musicais, clubes desportivos e a 10 minutos de carro de parques empresariais, hospitais, clubes de golfe e universidades públicas e privadas de máximo prestígio internacional, e grandes centros comerciais.