Moradia para venda em Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Terreno exclusivo de 671 m² com casa de época para reformar integralmente, localizado na prestigiosa Avenida Joan Borràs de Valldoreix, uma das zonas mais cotadas e residenciais de Sant Cugat del Vallès.

A propriedade está rodeada por um agradável e consolidado jardim, oferecendo privacidade, amplitude e um enorme potencial de transformação. O excelente lote permite diferentes possibilidades: reabilitar a habitação original e desfrutar de uma grande residência com jardim e piscina, ou desenvolver uma nova construção aproveitando ao máximo a edificabilidade permitida.

Uma oportunidade excepcional pela sua localização, dimensões e possibilidades urbanísticas, dificilmente comparável na zona.

Classificação urbanística 20a/10:

Edificabilidade de 0,75%
Ocupação auxiliar de 3%
Altura máxima de 9,15 m
Possibilidade de rés-do-chão + dois pisos
Planta de cave permitida
Recuos: 3 m laterais e 5 m frontal e posterior

Localizada a poucos minutos da estação de Valldoreix, com ligação rápida a Barcelona (aprox. 15 minutos de carro), perto de paragens de autocarro, comércio e de todos os serviços necessários para o dia a dia.

Nº AICAT: 8446