Quinta/Casa Rural para venda em Antequera, Málaga

Há propriedades que simplesmente não voltam ao mercado.

Situada num ambiente privilegiado de Villanueva de la Concepción, rodeada de olivais, natureza e por deslumbrantes vistas para a serra/montanha, esta quinta representa uma oportunidade para desenvolver um projeto turístico de alto nível ou uma residência privada.

O que torna verdadeiramente especial esta propriedade é o trabalho já realizado ao longo de mais de seis anos para obter todas as licenças e autorizações necessárias. Um processo que, atualmente, seria extremamente complicado —e até impossível— de repetir.

Um projeto com potencial extraordinário

A propriedade dispõe de licença para desenvolver uma casa de campo com seis apartamentos independentes, oferecendo possibilidades para criar um negócio turístico.

O atual proprietário é obrigado a vender por motivos de saúde antes de poder finalizar o projeto, dando ao novo comprador a possibilidade de concluí-lo conforme o seu gosto.

Em vez de adquirir uma habitação antiga com limitações, aqui poderá criar praticamente uma nova propriedade, concebida de acordo com as suas preferências, aproveitando uma estrutura legal e administrativa.

Uma licença de piscina praticamente irrepetível

Um dos maiores atrativos desta quinta é a licença já concedida para construir uma piscina de até 16 x 3,5 metros (ou de dimensões menores, se preferir).

Conseguir uma autorização deste tipo em solo rústico é hoje em dia excecional. Esta piscina acrescentará valor ao projeto.

Imagine os seus futuros hóspedes a desfrutarem de uma piscina com vistas abertas para a paisagem andaluza.

Seis apartamentos, infinitas possibilidades

O projeto autorizado permite desenvolver seis apartamentos independentes, o que abre a porta a múltiplas opções de exploração:

- Casa de campo de alto nível.
- Hotel boutique.
- Centro de retiros de yoga ou bem-estar.
- Alojamento para ciclistas e caminhantes.
- Turismo gastronómico ou enológico.
- Retiros de empresa ou eventos privados.
- Grande residência familiar com alojamentos independentes para convidados.

A distribuição prevista oferece flexibilidade tanto para uso empresarial como privado.

Infraestrutura já disponível

A quinta conta com vantagens que reduzem o investimento necessário para finalizar o projeto:

- Água da rede.
- Eletricidade da rede.
- Aproximadamente 340 m² de área construída autorizada.
- Perto de 20.000 m² de terreno.
- Entre 200 e 250 oliveiras em produção.
- Grande parte do trabalho mais complexo já está concluído.

Estima-se que o investimento necessário para finalizar a construção ronde 200.000 €, permitindo ao comprador terminar a propriedade ao seu gosto e com acabamentos modernos.

Excelente localização

Apesar de desfrutar de tranquilidade e privacidade, a quinta tem boas ligações:

- Villanueva de la Concepción: 8 km.
- Pastelero: 5 km.
- Málaga (capital) e aeroporto internacional: aproximadamente 40 minutos.
- Praias da Costa del Sol: aproximadamente 40 minutos.

Além disso, a zona fica próxima de atrações turísticas da Andaluzia, como El Torcal de Antequera, El Caminito del Rey, Antequera e numerosos povoados brancos.

Tudo pronto para finalizar o projeto

Outro aspeto interessante é que o construtor que desenvolveu a obra reside a poucos metros da propriedade.

Um investimento difícil de repetir

Encontrar uma quinta rústica que permita desenvolver legalmente seis apartamentos turísticos, construir uma piscina com estas dimensões, dispor de água e eletricidade da rede e, além disso, finalizar o projeto ao gosto do comprador, é uma oportunidade cada vez mais difícil de encontrar na Andaluzia.

Quer seja para desenvolver um negócio turístico ou para criar uma residência privada, esta quinta oferece uma base para construir um projeto verdadeiramente único.

Investimento estimado para finalizar a obra: aproximadamente 200.000 €.

Uma oportunidade excecional para transformar este projeto numa das propriedades rurais mais atrativas da província de Málaga.