Terreno Não Urbanizado para venda em Gádor, Almeria

Finca rústica à venda em Gádor (Paraje El Aneal)

Oferta-se uma finca rústica de 22.000 m2 localizada a apenas 1.500 metros da vila de Gádor e 17 quilômetros de Almería. Embora não seja urbanizável, esta propriedade pode ser ideal para desenvolver o seu projeto. É uma questão de a visitar e, se se enquadra no que precisa, será perfeita. Mesmo, ao vê-la, pode inspirar-se com novas ideias.

Características destacadas:
• Acesso cómodo: Situada à beira da estrada e com um caminho próprio.
• Vistas desimpedidas: Ideal para desfrutar do ambiente natural.
• Uso agrícola: Perfeita para cultivos ao ar livre ou em interior.
• Opções de construção: Possibilidade de construir de acordo com as suas necessidades (sujeito à normativa municipal, facilmente consultável na Câmara Municipal).

Serviços disponíveis:
• Água e eletricidade: Serviços disponíveis nas imediações.
• Direitos de água: Inclui 30 minutos de água na propriedade da fonte da Calderona.
• Proximidade à autoestrada A92: A apenas 1.000 metros, com saída fácil e próxima.

Esta finca oferece um grande potencial para projetos agrícolas ou qualquer ideia que deseje desenvolver, graças à sua excelente localização e recursos.

Preço Atual + Impostos (aplicando um 7% ITP) = 192.600 €
Este preço não inclui despesas de notário e registais.
O tipo de imposto aplicado nesta operação é o tipo geral de 7% (tipo mais elevado vigente), podendo o comprador beneficiar de determinados benefícios fiscais no caso de cumprir com os requisitos estabelecidos na normativa vigente que corresponda.
A base imponível do ITP (modalidade TPO) pode variar se o valor de referência for maior que o preço de venda conforme o estabelecido na normativa vigente atualmente.