Quinta/Casa Rural para venda em Xaém cidade, Jaén

Oportunidade de investimento
Quinta de oliveiras com o seu próprio lagar e uma casa espetacular.
A quinta produz mais de dois milhões e meio de kg de azeitonas por ano, a produção está a aumentar devido ao grande número de árvores juntas. Quinta destinada exclusivamente ao cultivo de olival, tendo em conta que tem uma superfície de :
625 hectares, dos quais
425 hectares são cultivados com 64.000 oliveiras. Das 64.000 plantas:
15.000 têm 35-40 anos 5.000 têm 25-30 anos 44.000 têm 20-25 anos.
Atualmente existem cerca de 8.000 plantas de Arbequino. Todas as plantas estão sob irrigação gota a gota.
Das plantas adultas, 13.000 oliveiras têm um quadro 7x7 e o resto da plantação é em 8x8.
Na última campanha foram colhidos cerca de dois milhões de kilos de azeite.
Existem dois reservatórios de água na herdade:
1. De 121.554 m3
2. de 10.000 m3
A propriedade também beneficia de um canhão de rega da Confederação Hidrográfica do Guadalquivir, com um caudal de 74,771/s dos 425,0580 Ha de superfície regável, proveniente do rio Guadiana Menor.
Também, dentro da propriedade, existe uma casa de cortijo com cerca de 250 m2 construídos, com
hall, 2 salas de estar, 6 quartos, 3 casas de banho e cozinha. No exterior existe uma piscina
piscina e um pátio de 500 m2 com um telheiro.
Ao lado da casa acima mencionada, existe outra casa para os proprietários com cerca de
100 m2.
A propriedade tem uma reserva de caça, bem como outra casa de cortiço com um telheiro de about 500 m2.
O lagar de azeite é constituído por um pátio de receção e limpeza com 270 m2, uma fábrica com 208 m2, uma
adega e área de embalamento com cerca de 344,50 m2, com um edifício de escritórios e serviços com 192
m2, com abastecimento de água potável e instalações de telecomunicações adequadas.
As instalações do lagar de azeite incluem o seguinte:
Armazém com 12 bidões de aço inoxidável com capacidade para:
8 de 50.000 litros 4 de 54.000 litros e 1 subterrâneo com capacidade de 50.000 litros.
Existem 7 lavadores, dos quais 6 são de 9.000 litros e 1 de 28.000 litros.
1 Máquina de embalar 1 Máquina de etiquetar 1 Máquina de desossar 1 Desossador
2 Bacias de decantação
2 Sistemas contínuos de duas fases Hillen (DH120CA/OV450-42-1)

Máquinas
1 Reboque de 15.000 kg
2 reboques de 7.500 kg
1 reboque de 750 kg
1 Reboque espalhador de estrume
2 cubas de 2.000 litros
2 pulverizadores, um de 3.000 L e outro de 2.000 L
5 vibradores de guarda-chuva
1 Bobcat - t - 300 h
1 Polaris-sports man 500, -GR-31872VE
1 rolo
2 grades de rodas
1 grade de espigões
1 pá Ramon
1 Lança de carregamento Olive
2 Vigas
3 Sopradores manuais
1 Soprador industrial
4 Serras de corrente
2 Barras de cura frontal
2 Picadores de lenha
1 Apanhador de pedras
4 pás Jhom Deere
1 Cuba de ferro 5000-1
1 Cuba de ferro 3000-1
Veículos:
2 Carros pick up 5059 HSX land Rover
7 Tractores, todos da marca John Deere