Comercial para venda em Roquetas de Mar, Almería

Este local comercial tem um grande potencial devido à sua localização estratégica no centro da zona turística de Roquetas de Mar, em Las Garzas, Playa Serena. Aqui está uma análise rápida das características e vantagens:
Características destacadas:
Localização estratégica:
No coração da zona turística de Roquetas de Mar, uma área com alta afluência de turistas e locais.
Entre o campo de golfe de Playa Serena e a praia, dois dos principais atrativos da zona.
Tamanho ideal:
70 m², um tamanho adequado para múltiplos tipos de negócios como cafeterias, lojas de souvenirs, boutiques ou serviços.
Despesas reduzidas:
Comunidade: Apenas 24 € por mês, o que é muito acessível.
IBI: 345 € por ano, o que representa um baixo custo anual.
Estado do local:
Precisa de alguns retoques, mas parece estar em condições de ser adaptado rapidamente para operar.
Vantagens:
Esquina: Isso melhora a visibilidade, o que é fundamental em uma zona turística movimentada.
Zona turística: Alta possibilidade de captar clientes pela localização central.
Atrativo para investimentos: Ideal para empreendedores ou investidores que buscam aproveitar o fluxo constante de turistas.
Recomendações:
Retoques necessários: Identifique quais melhorias são necessárias (pintura, eletricidade, decoração) para torná-lo atraente e funcional.