Terreno Não Urbanizado para venda em Júzcar, Málaga

Espectacular quinta rústica com vistas abertas ao Vale Alto do Genal, a famosa Aldeia Azul de Júzcar e as montanhas da Serranía de Ronda. Uma propriedade única de 5,2 ha, completamente cercada e com acesso direto a partir de estrada asfaltada, ideal para investir em natureza, turismo rural ou criar um refúgio sustentável. Edificação existente: base de betão elevada de alta qualidade e 80 m² construídos com quatro paredes e amplas janelas, perfeita para continuar uma habitação rural ou desenvolver um projeto personalizado com espaço exterior. O terreno nesta zona é totalmente plano e aproveitável. Castanheira de mais de 1 ha com subvenção PAC ativa e amplas zonas férteis para semear azeitonas, vinhas ou outros cultivos. Eletricidade: poste dentro da quinta (só é necessário instalar transformador). Água: aljibe de grande capacidade, possibilidade de poço e ligação à rede geral próxima. Entorno natural privilegiado: Júzcar situa-se no pleno Vale do Genal, rodeado de castanheiros e pitorescos pueblos blancos. Zona muito tranquila, familiar e segura, ideal para viver em contato com a natureza mas sem isolamento total. O clima é temperado, com verões agradáveis e outonos espetaculares pelo famoso "Bosque de Cobre". A apenas 20 minutos de Ronda e 1 hora da Costa do Sol (Marbella, Estepona), com todos os serviços, restaurantes e hospitais próximos. Oportunidade perfeita para: Projetos de turismo rural ou ecológico com atractivo internacional. Criar uma segunda residência rodeada pela natureza e calma. Desenvolver exploração agrícola (castanhos, azeitonas, vinhas…).