Moradia para venda em Maçanet de la Selva, Girona

Moradia de luxo com licença turística e 4 hectares de terreno

Descrição da propriedade

Bem-vindo a Can Estrelles, uma masia catalã meticulosamente restaurada que oferece um luxo e conforto incomparáveis no idílico campo da Costa Brava. Construída em 1991 e modernizada com beleza em 2022, esta maravilhosa propriedade está classificada como habitação de férias e apresenta uma oportunidade única para compradores que procuram tanto tranquilidade quanto comodidade.

Características da propriedade

Situada num amplo terreno de 46.027 m², a villa conta com 13 dormitórios, 8 casas de banho, incluindo duas luxuosas suites principais, um apartamento independente e um quarto de serviço. Distribuída em três pisos, a casa inclui uma cave privada, múltiplos terraços com vistas para as montanhas e interiores cuidadosamente concebidos com pavimentos em azulejo, laminado e parquet. A villa está totalmente climatizada com sistemas de condutas, aquecimento a gasóleo e aquecimento por piso radiante para garantir conforto durante todo o ano. O acesso à masia é feito através de um caminho de terra de 600 metros, excelentemente mantido e perfeitamente adequado para todo o tipo de veículos.

Amenidades ao ar livre e de lazer

O jardim paisagístico de 4.385 m² inclui uma piscina privada exterior não climatizada, uma pista de ténis e uma área de churrasco completa com forno de pedra. Um parque infantil, biblioteca e sala de jogos garantem o entretenimento para todas as idades. Para os amantes do bem-estar, há um ginásio totalmente equipado, jacuzzi e sauna. Os extensos terrenos ainda incluem uma zona de bosque em madeira, ideal para desenvolver um campo de polo de luxo.

Localização privilegiada

Situada perto da encantadora vila de Maçanet de la Selva, Can Estrelles beneficia de uma localização estratégica. Fica a 20 minutos de carro das impressionantes praias de Cala Treumal e Cala Sant Margarita, a 12 minutos do mundialmente famoso campo de golfe PGA Catalunya e a apenas 15 minutos do restaurante com estrela Michelin Els Tinars. A acessibilidade é perfeita: o aeroporto de Barcelona fica apenas a 50 minutos e o aeroporto de Girona apenas a 30 minutos da villa.

Can Estrelles oferece um estilo de vida excecional, onde o luxo encontra a serenidade do campo da Costa Brava. Seja como refúgio familiar, investimento para aluguer de férias ou casa de sonho, esta propriedade é uma verdadeira jóia rara, pronta para ser descoberta.

Descrição da localização

A comarca de la Selva estende-se desde a parte meridional da Costa Brava até às montanhas e florestas densas do parque natural do Montseny e das Guilleries. O clima é mediterrânico e as brisas provenientes do litoral são o principal elemento para a conservação da diversidade de fauna e flora.

Na zona, encontramos importantes vias de comunicação, como o Eix transversal, a AP-7 principal via de ligação a Barcelona, Girona e à fronteira com França, e outras estradas que nos aproximam das praias da Costa Brava e do Alto Maresme.

A poucos minutos da propriedade, existe a estação de comboios que nos liga às Estações de Alta Velocidade de Girona e Barcelona, bem como aos aeroportos de ambas as cidades.

As zonas comerciais para abastecimento ficam próximas, e outros serviços e equipamentos estão nas redondezas: restaurantes, rede de GR de Catalunya, centros equestres, centros de atenção primária, campo de Pitch & Putt e vários campos de golfe.