Moradia para venda em Maçanet de la Selva, Girona

Villa de lujo com licença turística e 4 hectares de terreno

Descrição da propriedade

Bem-vindos à Can Estrelles, uma quinta catalã meticulosamente restaurada que oferece luxo e conforto incomparáveis no idílico campo da Costa Brava. Construída em 1991 e belamente modernizada em 2022, esta maravilhosa propriedade está classificada como residência de férias e apresenta uma oportunidade única para compradores que procuram tanto tranquilidade quanto conveniência.

Características da propriedade
Situada em uma extensa parcela de 46.027 m², a villa dispõe de 13 quartos, 8 banhos, incluindo duas suítes principais de luxo, um apartamento independente e uma sala de serviço. Distribuída em três andares, a casa inclui um porão privado, múltiplas varandas com vistas às montanhas e interiores cuidadosamente desenhados com pisos de azulejos, laminados e parquet. A villa está completamente climatizada com sistemas de dutos, aquecimento a óleo e aquecimento de piso radiante para conforto durante todo o ano.

Comodidades ao ar livre e recreativas
O jardim paisagístico de 4.385 m² inclui uma piscina privada ao ar livre não climatizada, uma quadra de tênis e uma área de barbecue completa com forno de pedra. Um parque infantil, biblioteca e sala de jogos garantem entretenimento para todas as idades. Para os amantes do bem-estar, há uma academia totalmente equipada, jacuzzi e sauna. Os extensos terrenos incluem ainda uma floresta de madeira ideal para desenvolver um campo de polo de luxo.

Localização privilegiada
Situada perto da encantadora vila de Maçanet de la Selva, Can Estrelles goza de uma localização estratégica. Encontra-se a 20 minutos de carro das impressionantes praias de Cala Treumal e Cala Sant Margarita, a 12 minutos do mundialmente famoso campo de golfe PGA Catalunya e a apenas 15 minutos do restaurante com estrela Michelin Els Tinars. A acessibilidade é perfeita, com o aeroporto de Barcelona a apenas 50 minutos e o aeroporto de Girona a apenas 30 minutos da villa.

Can Estrelles oferece um estilo de vida excecional onde o luxo encontra a serenidade do campo da Costa Brava. Seja como refúgio familiar, investimento em aluguel turístico ou casa de sonho, esta propriedade é uma joia rara que espera ser descoberta.

Descrição da localização

A comarca da Selva estende-se desde a parte meridional da Costa Brava, até as montanhas e densas florestas do parque natural do Montseny e das Guilleries. O seu clima é mediterrâneo e as brisas provenientes da costa são o elemento principal para a conservação da diversidade de fauna e flora.

No entorno encontramos importantes vias de comunicação, como o Eix Transversal, a AP-7 principal via de comunicação para Barcelona, Girona e a fronteira com a França, e outras estradas que nos aproximam das praias da Costa Brava e do alto Maresme.

A poucos minutos da propriedade temos a estação de trem que nos comunica com as estações de Alta Velocidade de Girona e Barcelona, assim como os aeroportos de ambas as cidades.

Zonas comerciais para abastecimento estão próximas, e outros serviços e equipamentos estão próximos; restaurantes, rede de GR da Catalunha, hipódromos, centros de atenção primária, campo de Pitch & Putt e vários campos de golfe.