Moradia para venda em Maçanet de la Selva, Girona

Villa de luxo com licença turística e 7 hectares de terreno

Descrição da propriedade

Bem-vindo ao Can Estrelles, uma masia catalã meticulosamente restaurada que oferece luxo e conforto incomparáveis no idílico campo da Costa Brava. Construída em 1991 e belamente modernizada em 2022, esta propriedade requintada é qualificada como uma casa de férias e apresenta uma oportunidade rara para compradores que buscam tanto tranquilidade quanto conveniência.

Características da Propriedade
Situada em um amplo terreno de 72.911 m², a villa possui um layout de 13 quartos e 8 banheiros, incluindo duas luxuosas suítes master, um estúdio independente e um quarto de empregada. Com três andares, a casa inclui um porão privado, múltiplos terraços com vistas para as montanhas e áreas verdes, e interiores cuidadosamente projetados com pisos de cerâmica, laminado e parquet. A villa é totalmente climatizada com sistemas de ar condicionado central, aquecimento a óleo e aquecimento sob o piso para conforto durante todo o ano.

Amenidades ao Ar Livre e Recreativas
O jardim paisagístico de 4.385 m² inclui uma piscina externa privada não aquecida, uma quadra de tênis e uma área de churrasco completa com um forno de pedra para pizzas napolitanas. Um playground infantil, biblioteca e sala de jogos garantem entretenimento para todas as idades. Para os entusiastas do bem-estar, há uma academia totalmente equipada, jacuzzi e sauna. Os amplos terrenos ainda apresentam uma floresta de madeira ideal para o desenvolvimento de um campo de polo de luxo.

Localização Privilegiada
Situado perto da charmosa cidade de Maçanet de la Selva, o Can Estrelles possui uma localização estratégica. Fica a 20 minutos de carro das deslumbrantes praias de Cala Treumal e Cala Sant Margarita, a 12 minutos do renomado campo de golfe PGA Catalunya, e apenas 15 minutos do restaurante estrelado pelo Michelin, Els Tinars. Acessibilidade é perfeita, com o Aeroporto de Barcelona a apenas 50 minutos e o Aeroporto de Girona a apenas 30 minutos da villa.

Can Estrelles oferece um estilo de vida excepcional onde o luxo encontra a serenidade do campo da Costa Brava. Seja como um retiro familiar, um investimento em aluguel de férias ou uma casa dos sonhos, esta propriedade é uma joia rara esperando para ser descoberta.

Descrição da localização

La Selva é uma região que se estende da parte sul da Costa Brava até as montanhas e florestas exuberantes do parque natural do Montseny e das Guilleries. Seu clima mediterrâneo e as brisas do litoral são os principais elementos para a conservação da diversidade de sua fauna e flora.

Nos arredores, encontramos importantes rotas de comunicação, como o Eix transversal e a rodovia AP-7, para Barcelona e outras cidades, como Girona, e a fronteira francesa. Também há outras estradas que nos levam à Costa Brava e ao Maresme.

A poucos minutos da propriedade, temos a estação ferroviária que nos conecta com as estações de trem de alta velocidade e os aeroportos de Girona e Barcelona. Áreas comerciais para suprimentos estão próximas, assim como outros serviços e equipamentos; Restaurantes, rede de Catalunya GR (caminhadas), centros equestres, centros de atendimento primário, campo de Pitch & Putt e campos de golfe.