Hotel para venda em Sotogrande, San Roque, Cádiz

Oportunidade única na vida de possuir um deslumbrante hotel com 84 quartos com banheiro privativo em uma das áreas mais procuradas e em ascensão da Costa del Sol.

La Colina em si, está situada em um local elevado, posicionado de forma proeminente na rotatória principal, na entrada do desenvolvimento de golfe de San Roque, e oferece vistas panorâmicas para o Mediterrâneo, tanto dos campos de golfe "Antigo" quanto "Novo" de San Roque, e para as maravilhosas montanhas e paisagens circundantes. Visível a partir da principal estrada costeira A34, que é a principal via que liga Gibraltar, Sotogrande e Marbella, o impressionante edifício é perfeitamente posicionado. Estilizado com o charme tradicional do cortijo andaluz, o exterior alude às icônicas aldeias brancas, pelas quais a área é famosa. O interior moderno, distribuído em 5 níveis, evoluiu desde a conclusão da construção e agora oferece o espaço e as comodidades adequadas para funcionar como uma propriedade comercial de múltiplos usos. Ao se aproximar, o hotel exibe a clássica elegância espanhola, condizente com a área, e a recepção clara e arejada dá uma pista sobre o tamanho do edifício, com a impressionante escadaria de pé direito duplo, confirmando essa impressão. O edifício é atualmente utilizado como uma casa de estudantes.

Características Notáveis Incluem:
Distribuído em 5 níveis
Recepção e escritório
Grande área de jantar formal, além de um terraço de jantar coberto informal
Área de biblioteca/sala de estar com assentos
Cozinha comercial com estações de preparação, seção de refrigeração, além de instalações/balcões de serviço adjacentes à área de jantar. A cozinha possui uma entrada de entrega separada para veículos maiores
Área para loja no foyer da frente
Piscina externa com cercado em terraço e área de bar
Ginásio
Instalações para reuniões/conferências
Quadra de basquete
Lavanderia
Vagas de estacionamento privadas, seguras, no local, com opções cobertas
6 unidades comerciais (Atualmente usadas como consultório dentário, estúdio de música e sala de aula)
Propriedade plena
Atualmente utilizada como uma Casa de Estudantes para uma Escola Internacional
84 quartos designados com banheiros privativos ou chuveiros, incluindo uma suíte penthouse completa. Todos os quartos têm vistas e muitos têm áreas de varanda.

Um dos códigos postais mais promissores do sul da Espanha, San Roque Golf é um retiro privado, seguro e fechado. Situado adjacente ao exclusivo desenvolvimento residencial de Sotogrande, a área está idealmente posicionada entre a vibrante área de Marbella e Puerto Banus e o centro de negócios de Gibraltar, a 35 minutos de cada lado. A cerca de 1 hora do aeroporto de Málaga, 30 minutos do aeroporto de Gibraltar e 45 minutos do aeroporto de Jerez, o aumento da disponibilidade de voos está abrindo o destino para e a partir da maioria dos destinos do Reino Unido e da Europa. Além disso, tendo Sevilha a uma fácil viagem de 2 horas, e os destinos exóticos da costa marroquina e Tânger sendo uma curta viagem de balsa do porto local de Algeciras, esta área discreta e de alta renda está se tornando rapidamente uma das principais regiões de luxo da Europa.

10 minutos de carro até as praias de Sotogrande
1 hora de carro até o aeroporto de Málaga
30 minutos de carro até o aeroporto de Gibraltar
45 minutos até o aeroporto de Jerez