Empresa para venda em Baza, Granada

Se você sempre sonhou em ter seu próprio negócio no centro de uma próspera cidade histórica na Espanha, esta propriedade é para você. Esta casa geminada de 4 andares à venda no centro de Baza, Granada, oferece duas opções de negócio junto com um apartamento independente:
- Opção 1: Um bar no andar térreo, totalmente equipado, com licença e pronto para funcionar.
- Opção 2: No primeiro andar, um bistrô/cafeteria completamente equipado com uma grande cozinha profissional.
- No segundo andar, um apartamento de três quartos duplos com sala e banheiro.
- No terceiro andar, uma varanda fechada.

Esse tipo de propriedade raramente está disponível no centro de Baza e merece ser vista para apreciar todo o seu potencial.

Exploramos cada andar e tudo o que esta propriedade única oferece:

Ao entrar no bar do andar térreo através de elegantes portas de ferro, somos recebidos por um ambiente moderno e acolhedor. O bar está equipado com mesas e bancos feitos sob medida, e há mais dois balcões na parte de trás, um deles com uma torneira de cerveja Alhambra. Além disso, conta com amplo espaço de armazenamento, uma pia com área de drenagem e uma geladeira. A venda inclui a máquina de café e uma seleção de copos, permitindo uma abertura imediata.

Como peça central, uma chamativa lâmpada tipo "Tiffany" da Budweiser ilumina o bar, complementada com luzes de discoteca e telas de TV para noites de esportes ou karaokê.

Uma das grandes vantagens deste bar é sua recente instalação de um elevador de pratos, que conecta com a ampla cozinha do primeiro andar, facilitando a oferta de um menu gastronômico sem necessidade de grandes modificações. Em um lado do bar, encontramos um banheiro com pia.

O bar foi recentemente redecorado pelos atuais proprietários, com uma parede destacada onde pendem portas de madeira cercadas por placas decorativas feitas sob medida, trazendo um toque de personalidade ao espaço.

Primeiro Andar: Bistrô/Cafeteria e Cozinha Profissional

O acesso ao primeiro andar é feito através de uma entrada independente e uma escada que leva aos andares superiores.

Este andar é projetado com um espaço de estar na parte frontal, equipado com mesas, cadeiras e um sofá ao lado da varanda Julieta, criando um lugar ideal para relaxar enquanto se observa a vida da cidade. Subindo alguns degraus, chegamos a uma segunda área de jantar com mesas adicionais. O design deste andar foi pensado para atrair um público feminino, com uma estética boutique muito elegante.

Um dos maiores atrativos desta propriedade é sua grande cozinha profissional, completamente equipada para atender tanto ao bar do andar térreo quanto ao bistrô do primeiro andar. Graças ao elevador de pratos, é possível servir pratos de maneira rápida e eficiente em ambas as áreas de negócio.

A cozinha conta com:
- Uma cozinha industrial de grande tamanho,
- Micro-ondas,
- Refrigerador e congelador,
- Máquina de lavar,
- Vários armários, incluindo unidades de aço inoxidável para uma preparação higiênica,
- Espaço de armazenamento e amplo balcão de trabalho.

Além disso, a propriedade é vendida com louças, copos e equipamentos de cozinha incluídos.

Neste andar também encontramos uma área de biblioteca com assentos e estantes cheias de livros, perfeita para desfrutar de um café ou uma taça de vinho enquanto se lê um bom livro em um ambiente tranquilo.

Segundo Andar: Apartamento de 3 Quartos

Subindo para o segundo andar, encontramos um amplo apartamento que inclui:
- Três quartos duplos de bom tamanho,
- Uma sala espaçosa com lareira,
- Um banheiro moderno com chuveiro ao nível do chão.

Este apartamento oferece a opção de viver no mesmo edifício enquanto se gerenciam os negócios nos andares inferiores.

Terceiro Andar: Varanda Fechada

Subindo a última escada, chegamos a uma varanda fechada completamente azulejada. Este espaço é perfeito para desfrutar do ar livre com privacidade.

Este negócio está pronto para abrir imediatamente, já que todo o mobiliário e equipamento necessário estão incluídos na venda. A distribuição da propriedade permite gerenciar ambos os negócios de forma independente ou combinada, e a cozinha com elevador de pratos abre múltiplas possibilidades gastronômicas.

Uma família poderia facilmente gerenciar o bar do andar térreo e manter o primeiro e o segundo andar como residência privada, graças ao seu acesso independente.

O atual proprietário comprou esta casa há 18 anos com o sonho de ter seu próprio bar, e a renovou completamente para oferecer dois andares comerciais totalmente funcionais.