Moradia em Banda para venda em Cabanyal-Canyamelar, Valência cidade, Valência

Esta impressionante casa tradicional, situada no vibrante bairro de El Cabanyal de Valencia, oferece uma oportunidade única tanto para uma vida confortável como para um investimento lucrativo. Com uma localização privilegiada nas cobiçadas ruas de La Reina e Dr. Lluch, esta propriedade está perfeitamente situada para desfrutar do melhor deste promissor bairro, com a sua próspera cena de lazer e elevada qualidade de vida.

Principais características:
Espaço generoso: 362 m² de área total num terreno de 190 m².
Múltiplas divisões: A propriedade está dividida em unidades distintas, oferecendo flexibilidade e potencial de rendimentos com arrendamento.
Renovações modernas: A casa foi cuidadosamente renovada, garantindo uma estrutura sólida e comodidades modernas, preservando o seu charme tradicional.
Dois apartamentos no segundo piso:
Residência principal: Este amplo e luminoso apartamento de 3 dormitórios e 2 casas de banho dispõe de uma cozinha e uma sala em conceito aberto, criando um ambiente acolhedor e arejado. Desfrute de uma orientação este com vistas desafogadas que enchem o espaço com luz natural todas as manhãs. Esta unidade beneficia de aquecimento em toda a casa, alimentado por um painel solar Vallant e um sistema de caldeira, bem como ar condicionado no dormitório principal e na sala de jantar. Tem uma entrada independente para maior privacidade.
Apartamento com licença turística: Esta unidade independente é ideal para alugueres turísticos, pois conta com uma licença válida. É composto por dois amplos dormitórios duplos, um dormitório individual, uma cozinha em open space com a sala e uma ampla casa de banho. Existe ar condicionado em todos os dormitórios, na sala de jantar e na sala. Esta unidade também tem uma entrada independente.
Espaço comercial no piso térreo: O piso térreo de 190 m² funciona atualmente como restaurante, oferecendo maior potencial de rendimento ou a possibilidade de se converter em espaço habitacional adicional.
Localização privilegiada: Situado nas animadas ruas de La Reina e Dr. Lluch, os residentes terão fácil acesso a serviços locais, restaurantes, lojas e às belas praias de Valencia.
Vantagens adicionais: Ar condicionado em vários ambientes, pátios, varandas e vistas parciais para o mar melhoram a experiência de viver.

Destaque do investimento:
Esta propriedade apresenta uma oportunidade de investimento excecional. A combinação de uma residência principal confortável, um apartamento com licença turística e um espaço comercial no piso térreo oferece múltiplas fontes de rendimento. A localização desejável em El Cabanyal, um bairro que está a viver um crescimento e revitalização significativos, aumenta ainda mais o seu apelo como investimento.

Características:
6 Dormitórios 3 Casas de Banho 362 m² Área Total 190 m² Área do Terreno Ar Condicionado Varandas Vistas Parciais para o Mar Licença Turística (Uma Unidade) Orientação Este e Oeste Renovações Modernas Localização Privilegiada.