Comercial para venda em Vera Ciudad, Vera, Almeria

Oportunidade única para empreendedores do setor beleza! Vende-se cabeleireiro em pleno funcionamento com mais de 20 anos de experiência e uma clientela fiel que garante um fluxo constante de renda. O local, situado em frente à icônica "Terraza Carmona", tem 81 m² construídos e 74 m² úteis, distribuídos em uma sala de cabeleireiro totalmente equipada, banheiro adaptado, armazém e uma cozinha mobiliada de 16 m² com entrada independente. A fachada de 20 metros lineares oferece uma visibilidade excepcional, ideal para atrair novos clientes. Este negócio consolidado está pronto para continuar seu legado de sucesso, com todas as comodidades necessárias ou bem iniciar um novo negócio com uma nova atividade, com a melhor localização de Vera Centro. Além disso, o local oferece facilidade de estacionamento e possibilidades de ampliação e adaptação conforme suas necessidades. Preço Atual 100.000€ +7% ITP = 107.000 €. Este preço não inclui despesas de notário e registrais. Os tipos aplicados são os mais altos, podendo o comprador, por suas características, beneficiar-se de algumas deduções fiscais. O DIA da propriedade está disponível em nosso escritório conforme o Decreto 218/2005. Pagamento padrão. Depósito de reserva 2.000€. Depósito restante até 10%. O pagamento final de 90% na conclusão. Despesas de compra. Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) 7%. Despesas de notário (aprox.) 800–1.000€. Despesas de Registro de Propriedade (aprox.) 500-700€. O ITP baseia-se no valor de venda ou no valor cadastral, o que for maior. Os honorários de notário e registro variarão de acordo com o preço de venda. Não são cobradas taxas aos compradores.