Terreno para Construção para venda em El Padrón, Estepona, Málaga

Apresenta-se uma impressionante parcela situada em El Padrón, a apenas 5,8 km da costa. Esta propriedade, com uma extensão de 495.000 m², destaca-se pela sua ampla superfície que oferece infinitas possibilidades de desenvolvimento em um ambiente privilegiado com absoluta privacidade, rodeado de natureza e com vistas espetaculares para a costa e Gibraltar.

A parcela está localizada em uma posição elevada na encosta da montanha, o que permite desfrutar de vistas panorâmicas excepcionais tanto para o mar Mediterrâneo quanto para a majestosa serra que rodeia a área. Esta orientação única proporciona uma atmosfera tranquila e exclusiva, ideal para aqueles que buscam privacidade sem abrir mão das melhores vistas da Costa do Sol.

Outra das vantagens notáveis da localização é sua proximidade ao núcleo urbano de Estepona. Graças a isso, é possível acessar facilmente todos os serviços necessários, como comércios, restaurantes, centros de saúde e áreas de lazer, mantendo ao mesmo tempo a paz e o ambiente natural característicos da região. A propriedade conta com abundante água, uma vez que o rio Castor passa por um de seus limites, além de ter direito de irrigação, o que permite desenvolver uma exploração agrícola.

Atualmente, conta com uma construção básica e um projeto em trâmite para a construção de uma villa de luxo de 500 m² em um enclave incomparável, na parte alta da propriedade.

Devido às suas dimensões, está sendo gerida a possível segregação em 4 propriedades independentes, cada uma com aproximadamente 15 hectares e suas respectivas habitações, sendo uma grande oportunidade de investimento e valorização futura.

Também está sendo estudada a possibilidade de desenvolver um projeto de Hotel eco sustentável com base na nova Lei de Impulso para a Sustentabilidade do Território da Andaluzia, dependendo da aprovação municipal pela Prefeitura de Estepona.

A combinação de características como sua extensão, as espetaculares vistas para o mar e a montanha, e sua proximidade ao centro urbano tornam esta parcela uma oportunidade única para investidores ou particulares que desejam desenvolver um projeto exclusivo em um dos enclaves mais cobiçados da Costa do Sol.