Comercial para venda em Canals, Valência

Amplo local comercial com grande armazém situado junto à avenida principal da população.

Localizado junto à zona mais movimentada e comercial de Canals, este amplo local de 132 m² oferece uma excelente oportunidade para aqueles que buscam estabelecer um negócio a apenas alguns metros da Avenida principal.

O local está rodeado de todos os serviços necessários, como comércios e supermercados, o que o torna um lugar ideal para atrair um fluxo constante de clientes. Além disso, a proximidade à estação de trem e às principais vias de acesso como a A-7 e A-35 fazem com que o local seja facilmente acessível tanto para clientes locais quanto para aqueles de outras cidades próximas.

O local conta com uma área principal de 80 m² destinada ao atendimento ao público, com vitrines de ambos os lados da porta de acesso, o que permite uma excelente visibilidade e promoção do negócio. A distribuição é prática e funcional, com um armazém de 36 m² na parte de trás, o que oferece o espaço necessário para o armazenamento de produtos ou materiais. Além disso, o local dispõe de um pequeno banheiro de 2,35 m².

Este local se adapta a uma ampla variedade de negócios, desde lojas de varejo até serviços profissionais, graças à sua grande versatilidade e localização. Embora exija algumas pequenas reparações, como o forro de teto, o imóvel está pronto para sua personalização e funcionamento imediato. As janelas e a estrutura do local permitem criar um ambiente agradável e bem iluminado, ideal para negócios que necessitam de exposição e visibilidade.

Quanto à zona, Canals é uma localidade que goza de uma excelente conectividade e oferece uma boa qualidade de vida desfrutando de um clima mediterrâneo. As festas locais e a proximidade a destinos turísticos e culturais importantes, como Xàtiva, tornam este local uma opção atraente para empresários que desejam se estabelecer na área.

Características:
- Local comercial de 132 m² em Canals, situado junto à avenida principal.
- Área de loja de 80,18 m² com vitrines visíveis de ambos os lados da entrada.
- Armazém de 36,54 m².
- Banheiro independente de 2,35 m².
- Excelente localização perto de supermercados e comércios locais.
- Bem comunicado por trem, com acesso rápido às autoestradas A-7 e A-35.
- Exige algumas pequenas reparações, como o forro de teto e a instalação de ar condicionado.
- Zona de atrativo comercial, ideal para uma ampla variedade de negócios.