Moradia para venda em Puerto Banus, Marbella, Málaga

Ocupando impressionantes 648 metros quadrados distribuídos por três pisos, esta moradia oferece abundante luz natural e vistas deslumbrantes de quase todas as divisões. A propriedade está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de primeira qualidade e apresenta requintados pavimentos em carvalho, que complementam o seu estilo acolhedor e contemporâneo. O piso térreo de Los Limoneros foi cuidadosamente concebido para criar um ambiente acolhedor. Uma cozinha espaçosa com zona de refeições liga-se harmoniosamente a uma confortável sala de estar. Este piso inclui ainda um quarto de hóspedes com casa de banho privativa e uma casa de banho adicional para visitas, garantindo funcionalidade e privacidade.

Meio piso abaixo, dois quartos adicionais, cada um com casa de banho privativa, oferecem amplo espaço para a família e os hóspedes. O entretenimento e o relaxamento estão no centro de Los Limoneros. A cave alberga uma animada zona social com bar, sala de cinema, mesa de bilhar e garrafeira, complementada por um ginásio e uma sauna para momentos de bem-estar. Este piso inclui também uma suite de hóspedes elegantemente decorada, aumentando a capacidade da moradia para receber amigos e familiares com um conforto sublime.

O elemento mais impressionante da moradia é a ampla suite principal, que ocupa meio piso exclusivo. Este refúgio inclui um closet, uma luxuosa casa de banho dupla com zonas para ele e para ela e um inovador chuveiro exterior. O acesso direto do quarto principal à zona da piscina realça a cuidada distribuição da moradia, concebida para maximizar o usufruto da paisagem envolvente.

Os espaços exteriores de Los Limoneros são igualmente impressionantes. A propriedade dispõe de vários terraços, incluindo uma zona de jardim resguardada com área de estar e sofá, acessível a partir da cave, e um terraço soalheiro junto à piscina, com acesso pelo piso térreo e pelo quarto principal. A piscina de água salgada aquecida convida os residentes a relaxar enquanto desfrutam das deslumbrantes vistas para o mar e para a montanha.

Los Limoneros alia o luxo à comodidade e à segurança. Situada numa localização estratégica em Nueva Andalucía, a moradia fica a apenas cinco minutos de carro das lojas locais, a dez minutos das escolas e a sete minutos da praia. Características como vidros duplos, estacionamento coberto para dois carros e amplo espaço de arrumação na cave reforçam a praticidade da propriedade. A moradia está totalmente mobilada num estilo moderno e elegante, e cada espaço convida ao conforto e ao lazer. Sistemas de segurança de primeira qualidade, incluindo alarmes e estores elétricos, reforçam a proteção da propriedade e permitem aos residentes desfrutar tranquilamente do ambiente sereno.

Nueva Andalucía, o bairro onde se situa Los Limoneros, é uma zona residencial consolidada e dinâmica de Marbella, conhecida pela qualidade de vida e pelo ambiente sofisticado. Conhecida como o Vale do Golfe, alberga três campos de golfe de excelência: Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club e Los Naranjos Golf Club, cada um com desafios únicos e belos cenários.

Embora Nueva Andalucía não se situe diretamente junto à costa, fica convenientemente perto da praia de Puerto Banús, a menos de cinco minutos de carro. Puerto Banús é famosa pela sua marina de luxo, pelas lojas de alta gama e pela animada vida noturna. Os amantes do golfe apreciarão a proximidade de vários campos prestigiados. O Las Brisas Golf Club é conhecido pelo seu traçado exigente e pelos belos cenários. O Aloha Golf Club oferece um deslumbrante campo de 18 buracos com instalações de primeira qualidade, enquanto o Los Naranjos Golf Club é famoso pelo ambiente acolhedor e pelo excelente estado do campo.

Para os entusiastas do ténis, o Manolo Santana Racquets Club disponibiliza vários campos de ténis e padel, bem como instalações de fitness. A oferta gastronómica de Nueva Andalucía agrada a diferentes paladares. A zona alberga o La Sala by the Sea, um espaço à beira-mar que serve uma combinação de cozinha mediterrânica e internacional. O Mosh Fun Kitchen combina refeições e entretenimento, criando um ambiente moderno, enquanto o Tuk Tuk Asian Fusion é conhecido pelos seus autênticos pratos asiáticos.

As oportunidades de compras são abundantes, com o Centro Plaza, um centro comercial conveniente que reúne lojas, restaurantes e serviços. Além disso, a proximidade do El Corte Inglés de Puerto Banús, uma grande loja de departamentos, garante aos residentes acesso a uma vasta seleção de marcas de luxo e artigos essenciais do quotidiano.

As famílias apreciarão as opções de ensino de qualidade da zona, incluindo o Aloha College, uma escola internacional que oferece ensino de currículo britânico a alunos dos 3 aos 18 anos, e a Swan International School, conhecida pelo seu ambiente multicultural. Nueva Andalucía dispõe de boas ligações e transportes. Os autocarros locais servem a zona, com percursos para Marbella, San Pedro e Puerto Banús. As autoestradas AP-7 e A-7 permitem chegar rapidamente a outras zonas da Costa del Sol e a cidades importantes como Málaga. Além disso, muitos residentes utilizam bicicletas nas deslocações curtas, graças à infraestrutura favorável ao ciclismo, e há táxis facilmente disponíveis, com várias praças de táxis e serviços de transporte por aplicação, como Uber e Cabify, a operar na zona.

Nueva Andalucía é também conhecida pela segurança e pelo forte espírito comunitário, com patrulhas regulares e frequentes eventos locais. A esquadra de polícia nas proximidades contribui para a sensação geral de segurança. Com as suas comodidades luxuosas, elevado padrão de vida e localização conveniente, Nueva Andalucía é uma escolha de excelência para expatriados e residentes locais que procuram um estilo de vida sofisticado. As instalações desportivas, as opções gastronómicas, os centros comerciais e as excelentes escolas tornam o bairro atraente para famílias, reformados e profissionais.

Em suma, Los Limoneros oferece uma oportunidade única de adquirir uma obra-prima moderna numa das zonas mais cobiçadas de Marbella. As vistas panorâmicas, a excelência arquitetónica e a integração harmoniosa dos espaços interiores e exteriores prometem uma experiência de vida incomparável.