Moradia para venda em Puerto Banus, Marbella, Málaga

Com impressionantes 648 metros quadrados distribuídos por três níveis, esta villa oferece abundante luz natural e vistas deslumbrantes a partir de quase todas as divisões. A propriedade está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de primeira linha e apresenta um requintado pavimento em carvalho, que complementa o seu estilo contemporâneo e acolhedor.

O piso térreo de Los Limoneros foi meticulosamente concebido para criar uma atmosfera convidativa. Uma cozinha ampla com zona de refeições faz a transição de forma fluida para uma sala de estar acolhedora. Este nível também inclui um quarto de hóspedes com casa de banho privativa e uma casa de banho adicional para visitas, garantindo funcionalidade e privacidade.

Meio nível abaixo, dois quartos adicionais, cada um com casa de banho privativa, oferecem bastante espaço para a família e para os hóspedes. Entretenimento e momentos de relaxamento estão no centro de Los Limoneros. O piso inferior acolhe uma vibrante área social com bar, cinema, mesa de bilhar e bodega de vinhos, complementada por um ginásio e sauna para atividades de bem-estar. Este nível também inclui uma suíte de hóspedes lindamente preparada, aumentando a capacidade da villa para receber amigos e família com sublime conforto.

O destaque da villa é a espaçosa suíte master, ocupando um mezanino dedicado. Este santuário inclui roupeiro walk-in, uma luxuosa casa de banho dupla com instalações “dele e dela” e um inovador duche exterior. O acesso direto do quarto master à zona da piscina realça a disposição pensada da villa, desenhada para maximizar o prazer proporcionado pelas suas vistas panorâmicas.

A vida ao ar livre em Los Limoneros é igualmente impressionante. A propriedade conta com múltiplas terraças, incluindo uma área de jardim mais recolhida com espaço de sofá, acessível a partir do piso inferior, e uma terraçada junto à piscina banhada pelo sol, acedida a partir do piso térreo e do quarto master. A piscina aquecida de água salgada convida os residentes a relaxar enquanto desfrutam de vistas soberbas para o mar e para as montanhas.

Los Limoneros privilegia a conveniência e a segurança, juntamente com o luxo. Situada estrategicamente em Nueva Andalucía, a villa fica a apenas cinco minutos de carro de lojas locais, a dez minutos de carro de escolas e a sete minutos da praia. Características como vidros duplos, estacionamento coberto para dois carros e bastante espaço de arrumação no piso inferior contribuem para a praticidade da propriedade. A villa está totalmente mobilada num estilo moderno e elegante, com cada espaço a convidar ao conforto e ao lazer. Sistemas de segurança de topo, incluindo alarmes e estores elétricos, reforçam a segurança do imóvel.

Nueva Andalucía, o bairro onde Los Limoneros está situado, é uma zona residencial estabelecida e vibrante em Marbella, conhecida por um estilo de vida sofisticado e por uma atmosfera requintada. Apresentada como “Golf Valley”, abriga três campos de golfe de alta categoria: Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club e Los Naranjos Golf Club.

Embora Nueva Andalucía não esteja diretamente na costa, fica convenientemente perto da Puerto Banús Beach, a menos de cinco minutos de carro. Puerto Banús é famosa pelo seu luxuoso marina, compras de alta gama e uma vida noturna vibrante.

Para os entusiastas do ténis, o Manolo Santana Racquets Club oferece uma variedade de campos de ténis e padel, bem como instalações de fitness. A oferta de restauração em Nueva Andalucía atende a gostos diversos, com uma gama de opções mediterrânicas e internacionais.

As oportunidades de compras são numerosas, com Centro Plaza, um centro comercial conveniente que oferece uma mistura de lojas de retalho, restaurantes e serviços. A proximidade da zona com o El Corte Inglés em Puerto Banús também garante acesso a uma grande variedade de marcas premium e a essenciais do dia a dia.

As famílias apreciarão as opções de educação de elevada qualidade na região, incluindo Aloha College, um colégio internacional que disponibiliza educação baseada no modelo britânico para alunos dos 3 aos 18 anos, e Swan International School.

O transporte e a conectividade em Nueva Andalucía estão bem assegurados. Autocarros locais servem a área, com rotas para Marbella, San Pedro e Puerto Banús. As autoestradas AP-7 e A-7 proporcionam acesso rápido a outras partes da Costa del Sol e a grandes cidades como Málaga. Muitos residentes usam bicicletas para deslocações curtas e os serviços de táxi estão prontamente disponíveis.

Nueva Andalucía também é conhecida pela sua segurança e pelo forte sentido de comunidade, com patrulhas regulares e eventos comunitários frequentes. Com as suas comodidades luxuosas, um elevado padrão de vida e uma localização conveniente, Nueva Andalucía é uma escolha privilegiada para expatriados e locais que procuram um estilo de vida premium.

Em suma, Los Limoneros oferece uma oportunidade única de possuir uma obra-prima moderna num dos locais mais procurados de Marbella. As suas vistas panorâmicas, a excelência arquitetónica e a integração perfeita entre os espaços interiores e exteriores prometem uma experiência de vida incomparável.