Casa em Banda para venda em Berja, Almeria

Casa de 1900 no centro de Berja (Almería)

Esta propriedade é composta por três andares:

O primeiro piso inclui garagem, habitação independente, armazéns e adega.
O segundo piso apresenta uma sala ampla com lareira, sala de visitas, biblioteca, cinco quartos, cozinha com copa e despensa.
O terceiro piso consiste em sótãos usados para armazenamento.
A propriedade inclui um pomar privado de 500 m2 e é vendida juntamente com um terreno de 9.100 m2 com árvores frutíferas.

Potencial de investimento
O terreno está zonificado para uso urbano, oferecendo excelentes oportunidades para projetos futuros dada a sua localização privilegiada a poucos metros do centro de Berja.

Este edifício oferece o melhor dos dois mundos: está localizado a poucos passos da câmara municipal, igreja, farmácias e lojas, ao mesmo tempo em que oferece um vasto terreno privado no coração da cidade. O pátio interior e os piso de azulejos com padrões distintos — cada quarto com decoração única — são elementos-chave da arquitetura doméstica virgitana tradicional da época.

Preço e custos adicionais
Preço atual + impostos (ITP 7% aplicado) = 283.550 €
Este preço não inclui honorários de notário e registro.

A taxa de imposto aplicada a esta operação é o ITP geral de 7% (a taxa mais alta aplicável). No entanto, o comprador pode qualificar-se para determinados benefícios fiscais se atender aos critérios descritos na legislação pertinente.

A base tributável do Imposto de Transmissões Patrimoniais (modalidade TPO) pode variar se o valor de referência exceder o preço de venda, conforme as regras vigentes.

O D.I.A. (documento de informações da propriedade) está disponível no nosso escritório.