Terreno para Construção para venda em Capdepera, Maiorca

Este excecional terreno de aproximadamente 31.065 m² é uma parcela completamente plana, oferecendo condições ideais para o desenvolvimento futuro sem a necessidade de grandes modificações no terreno. Rodeado por uma pequena área arborizada, a propriedade garante privacidade, tranquilidade e um cenário natural autêntico.

Idealmente situado entre as pitorescas cidades de Capdepera e Artà, na região paisagística altamente procurada da Península de Artà, o lote beneficia de múltiplos pontos de acesso, tornando-o conveniente e versátil. O solo fértil torna-o perfeitamente adequado para uso agrícola, atividades equestres ou a criação de uma propriedade rural privada.

Classificado como Solo Rústico de Regime Geral, a propriedade permite a construção de uma residência unifamiliar isolada, sujeita à devida autorização de planeamento e ao cumprimento das regulamentações urbanísticas atuais. Nos parâmetros de planeamento aplicáveis, o lote permite o desenvolvimento de uma casa de campo substancial com uma área de cobertura edificável máxima de aproximadamente 620 m² e um volume máximo autorizado de 2.000 m³, distribuídos entre o rés-do-chão e o primeiro andar, com uma altura máxima de 8 metros. O projeto arquitetónico deve seguir o estilo tradicional Mallorquino e integrar-se harmoniosamente no paisagismo envolvente.

Esta apresenta uma oportunidade rara de desenvolver uma finca espaçosa e elegante numa das zonas mais protegidas e cênicas do nordeste de Maiorca, combinando privacidade, natureza e valor a longo prazo. Quer seja concebida como um retiro privado tranquilo ou como investimento estratégico, esta propriedade oferece um potencial excecional num ambiente rural privilegiado.