Moradia para venda em Sotogrande Alto, San Roque, Cádis

Descubra a Villa Garnacha, uma exclusiva residência de mais de 500 m² na prestigiada urbanização de Sotogrande, Cádiz. Com impressionantes vistas para o mar Mediterrâneo e para o Peñón de Gibraltar, esta villa funde luxo contemporâneo e serenidade natural.

Conta com três quartos, cada um com banheiro privativo, além de um lavabo e um banheiro adicional no andar térreo. Também dispõe de garagem para dois carros, sala de cinema, cozinha adicional, despensa, lavanderia e um quarto extra que pode ser usado como academia ou quarto dormitório.

Design e Materiais

A Villa Garnacha foi concebida com um enfoque na eficiência energética e no conforto térmico. Seus materiais—cortiça, madeira, tijolo, vidro e concreto—foram escolhidos por suas propriedades isolantes, resistência e sustentabilidade. Isso garante um ambiente interno confortável durante todo o ano, reduzindo a dependência de climatização artificial.

Iluminação e Ventilação Natural

As janelas voltadas para o sul maximizam a luz natural e o calor solar, iluminando os espaços e criando uma sensação de amplitude. Além disso, favorecem o aquecimento natural no inverno, diminuindo a necessidade de aquecimento. A disposição estratégica de janelas e portas otimiza a ventilação, mantendo um ambiente fresco no verão.

Piscina e Vistas Panorâmicas

A villa conta com uma piscina de 19 metros de comprimento, um espaço ideal para descanso e contemplação da paisagem. Daqui, os residentes podem desfrutar de vistas panorâmicas para o mar e as montanhas, em um ambiente de luxo e exclusividade.

Localização Privilegiada

Sotogrande é uma das urbanizações mais exclusivas da Espanha, com acesso a campos de golfe renomados, clubes de polo, marinas e praias artificiais. Com mais de 320 dias de sol por ano e uma temperatura média de 18°C, é o lugar perfeito para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.

A Villa Garnacha é uma oportunidade única para quem busca luxo, sustentabilidade e uma conexão inigualável com a natureza.