Moradia para venda em Rupià, Girona

História, vistas e encanto no coração do Empordà

Descrição da propriedade

Localizada na encantadora aldeia medieval de Rupià, no coração do Baix Empordà, esta casa do século XVII combina perfeitamente o caráter histórico com o conforto atual. Antiga reitoria reformada em 2018, conserva elementos originais como a abóbada catalã, vigas de madeira e pisos tradicionais, incorporando ainda aerotermia, painéis solares e um excelente isolamento térmico.

A habitação conta com 445 m² construídos, distribuídos em três andares. No andar térreo encontramos um amplo hall de entrada, uma acolhedora sala de estar com lareira e uma cozinha independente totalmente equipada. Também dispõe de três quartos (um individual e dois duplos), um banheiro completo e acesso a um agradável pequeno pátio exterior. O primeiro andar oferece uma grande sala de estar de cerca de 40 m² com lareira, uma cozinha-sala de jantar funcional, dois quartos duplos e dois banheiros completos.

No segundo andar encontramos uma grande sala polivalente (atualmente com bilhar) com saída para um terraço de 20 m² com bonitas vistas. Além disso, conta com dois quartos duplos e um banheiro completo.

A casa dispõe de aquecimento por aerotermia, ar condicionado, painéis solares, bom isolamento, janelas de madeira e conexão de fibra óptica.

Uma propriedade única, ideal para desfrutar da tranquilidade, da história e da qualidade de vida do Empordà.

Descrição da localização

Rupià é uma encantadora aldeia medieval no coração do Baix Empordà, onde a história e a autenticidade se combinam com um ambiente natural inigualável. Suas ruas de paralelepípedo, sua imponente igreja gótica e seu ambiente sereno tornam-no um lugar ideal para quem busca a paz da paisagem rural sem abrir mão da proximidade dos principais pontos de interesse da Costa Brava.

Um ambiente privilegiado entre a tranquilidade da paisagem rural e a proximidade dos principais pontos de interesse da Costa Brava. A apenas vinte minutos das melhores praias da região, como as enseadas de Begur, Calella ou Llafranc, e a quinze minutos de todos os serviços de La Bisbal d'Empordà ou Torroella de Montgrí. Enquanto isso, a cidade de Girona e seu aeroporto estão a apenas trinta minutos, e Barcelona fica a pouco mais de uma hora.

Isso a torna uma propriedade ideal tanto como residência habitual quanto para uma segunda casa em um ambiente único, desfrutando de uma oferta excepcional de gastronomia, cultura, paisagens, mergulho e campos de golfe.