Moradia para venda em Serón, Almería

É um prazer compartilhar esta impressionante villa isolada de 4 quartos à venda por € 374.995, perto de Sermeria, Almería.
Esta casa tem tantas possibilidades, com um apartamento autônomo que oferece 2 quartos duplos, tem funcionado como um negócio de aluguel bem-sucedido nos últimos anos, licença turística que pode ser transferida.
A propriedade oferece um tamanho de construção de 233m2 e terreno de 21078m2 - Outro benefício é que também possui uma licença de OCA para cavalos: já tem uma pista elétrica para diferentes áreas de pasto e há 3 estábulos para armazenamento de feno e estabilização. Há uma sala de arreios e uma sala de armazenamento separadas. O estábulo principal tem um alimentador automático de água instalado.
Destaques principais
• Villa moderna que oferece 4 quartos duplos: (incluindo um apartamento autônomo com 2 quartos) com licenças de turismo. O quarto principal é realmente uma suíte, com uma sala de entrada com armários embutidos e um grande banheiro.
• Mais de 20.000 m2 de terreno principal, incluindo 3 estábulos, os pastos cercados e possui uma licença de OCA
• Jardim em terraços e jardins paisagísticos que se envolvem ao redor da pilha, incluindo a piscina 6x3m2, a característica de jacuzzi e cascata de 3x3m2
• Várias áreas de pátio para abraçar as espetaculares vistas de montanha de 360 graus
• Aquecimento por piso radiante na propriedade e o serviço de aquecimento montado na parede
• A propriedade tem funcionado como um negócio bem-sucedido de BNB e tem muito potencial para se expandir ainda mais

A paisagem circundante é perfeita para montar a cavalo com trilhas pitorescas à sua porta.
Com as vistas panorâmicas de 360 graus, esta casa está madura para oportunidades de negócios, talvez oferecendo férias de equitação com acomodação incluída. O terreno é principalmente plano, portanto, também seria o local ideal para criar um retiro de campo.
Os proprietários atuais criaram belos jardins paisagísticos que envolvem a villa. Os jardins circundantes são colocados com caminhos de pedras e azulejos. Há muito espaço nas laterais e na frente para estacionar. Os hóspedes do apartamento também têm suas próprias áreas de estacionamento.
Esta linda villa está muito bem mantida, definitivamente é uma chave e está disponível para ser parcialmente mobiliada.

Vamos explorar mais, ao lado esquerdo da entrada principal há um terraço fechado com uma pérgola de madeira instalada. A porta principal é uma porta UVPC com um painel de vidro de um lado. Nesta área há um alpendre fechado com assentos, ambas as áreas perfeitas para desfrutar das gloriosas pôr do sol espanholas. O corredor de entrada é espaçoso e melhorado com 2 janelas do teto ao chão, os tetos são altos com spots instalados.
O lado esquerdo começa com uma grande sala de estar/restaurante com janelas em cada extremidade. A sala de jantar se dirige à frente da villa, com dois tetos até as portas deslizantes do piso. O extremo da sala conta com portas de pátio do chão ao teto com painéis de vidro de cada lado, maximizando as vistas para o jardim da piscina. A sala de estar/restaurante conta com tetos altos com vigas de madeira e uma lareira embutida com queimador de pellets ajustado.
De um lado da sala entramos na cozinha/restaurante. Encontramos uma elegante cozinha totalmente equipada, com armários de piso e parede, micro-ondas embutidos. Há portas de pátio deslizantes duplas UVPC que levam ao jardim da piscina. A cozinha equipou a despensa e os armários de armazenamento.
Agora vamos ao lado direito onde estão os quartos e o banheiro familiar.
O quarto principal é realmente uma suíte que entra na primeira área com armários embutidos: 6 x armários duplos e quatro bancadas. À medida que entramos, somos instantaneamente atraídos pelas grandes portas deslizantes UVPC à nossa frente oferecendo vistas para o jardim da piscina, o pátio e as montanhas. Este quarto foi finalizado com tetos rebaixados de cada lado com spots embaixo. Há uma parede central no quarto principal, com tomadas elétricas que adicionam profundidade real ao quarto. O grande banheiro leva à direita com pia embutida, chuveiro grande com piso de cerâmica sob medida, armários embutidos com espelhos e luzes.
O banheiro familiar está completo e tem um spa com espelhos, prateleiras e painéis elegantes. Se orgulha de "Ele & Ela", banheiro de canto com chuveiro em cima e bidê. O banheiro familiar está completamente mosaico com spots no teto e o banheiro até tem um passo de mosaico.
O segundo quarto duplo tem janelas UVPC com vistas para os terraços frontais e vistas para o oeste.
À esquerda desta área há uma porta de madeira segura que dá acesso ao apartamento autônomo, portanto, poderia ser facilmente combinado na villa principal que vive.
O canto sudeste desta linda villa oferece o apartamento autônomo. O apartamento pode ser acessado através de sua própria entrada a leste ou diretamente através do corredor das villas principais. O apartamento oferece 2 quartos duplos, sala com queimador de lenha, cozinha/restaurante e banheiro. Na cozinha, adoramos as bancadas sob medida e o caráter dos Splashbacks nos armários de piso embutidos.
O apartamento tem uma licença turística e os proprietários atuais tiveram um negócio bem-sucedido com a maioria dos clientes retornando anualmente. A cozinha/sala de jantar se dirige a um terraço isolado com acesso ao jardim da piscina.
O jardim da piscina foi belamente ajardinado com gramados e áreas de pedra. As paredes foram projetadas para adicionar curvas e textura à área, com a casa da bomba da piscina e dois depósitos de armazenamento separados habilmente cercados.
A peça central do jardim da piscina é uma área de piscina revitalizada, que leva a uma queda d'água para a piscina principal. Há várias áreas de assentos incluídas nesta zona relaxante. Também há uma área fechada para seu churrasco e cozinha externa à esquerda.
Em frente à cozinha e à sala das villas principais, abraçamos um grande pátio, perfeito para almoços ao ar livre e entretenimento externo.
A propriedade tem todas as instalações locais próximas a apenas 5 minutos de carro de Hijate, a 12 minutos de Seron, a 25 minutos de Baza e 35 minutos de Albox.
Construído em 2009
IBI por ano 353,53
Lixo por trimestre 13,16
EPC - pendente
Área local
Baza, Seron, Caniles, Zujar & Galera
Você sonha em viver no centro de uma bonita cidade espanhola, ou na borda de uma pitoresca vila?
A área que rodeia a grande cidade de Baza oferece numerosas cidades e vilas que certamente podem dar vida aos seus sonhos.
Vamos explorar esta linda área cênica: todas essas cidades estão dentro do Geoparque Granada. A área abrange a vida externa que oferece a oportunidade de desfrutar de atividades ao ar livre, incluindo caminhadas, trekking, passeios de buggy de aventura, esportes aquáticos, spas naturais ao ar livre, acampamento, estrelas no complexo astronômico gorarde e, claro, tirar uma ou duas fotos.
Temos algumas propriedades perfeitas à venda nesta área, no coração de Baza ou na bela cidade de Zujar.
Baza: a maior cidade da área que oferece uma boa seleção de supermercados e lojas de rua: há alguns restaurantes fabulosos e muitas cafeterias para desfrutar do almoço ao ar livre. O mercado de rua local acontece todas as quartas-feiras na Calle del Recinto. Há uma ampla gama de barracas que oferecem frutas e verduras frescas e locais, junto com artigos de casa e roupas.
A cidade abriga muitas festas durante todo o ano, uma visita obrigatória é a Cascamorras que acontece todo setembro, o conselho superior, não use roupas brancas, pois as atividades principais incluem desfiles pela cidade e muitos lançamentos de tinta. Também recomendamos passear pelas ruas estreitas e explorar as muitas praças históricas da cidade.
Toda esta área é um verdadeiro prazer para aqueles que buscam descobrir, com tantos sítios arqueológicos e também conta com mais de 70 locais de interesse geológico.
Caniles - é uma cidade bonita a uma curta distância de carro de Baza. O mercado de rua local acontece todas as terças-feiras na Calle Finana. Recomendamos uma visita às vinícolas locais: as adegas de Vilaplana, você pode participar de uma visita guiada para ver as uvas e processos cuidadosamente selecionados ou até mesmo pode reservar a instalação para funções e eventos privados. Há até um centro de fungos: o centro micológico, vale a pena visitar o edifício, pois tem muito caráter.
Zujar - Outra vila cênica localizada nas montanhas, a cidade principal está no vale da montanha Jabalcon. Uma menção obrigatória aqui é uma viagem aos Banhos de Zujar, a uma curta viagem para desfrutar das águas quentes naturais, que são terapêuticas e podem ser desfrutadas por todas as idades. O lago Negratin está a apenas 8 km da cidade, oferecendo esportes aquáticos. O mercado de rua local acontece todos os sábados na Praça Maior.
Galera - Uma vila situada ao lado da montanha e do vale, conhecida pela coleção de casas de cavernas. A maioria das cavernas foi renovada criando comunidades características. Há feiras artesanais na praça em frente ao restaurante El Parador. A área também está cheia de sítios históricos: um para visitar é a necrópole de Tutugi que abriga várias tumbas e artefatos que datam do século V.
Distâncias
Aeroporto de Baza a Granada 111 km (1 hora)
Aeroporto de Baza a Almería 152 km (1 hora 26 minutos)
Baza a Sierra Nevada 70 km (1 hora 12 minutos)
Baza ao lago Negratin 18 km (25 minutos)
Baza a Lorca 113 km (1 hora 10 minutos)