Moradia para venda em Albolote, Granada

Descrição do objeto:
Memória de qualidades
Zona: Urbanização Parque del Cubillas (Represa do Cubillas, Granada).
Tipo de habitação: chalé unifamiliar isolado (Finalização da obra abril de 2006).
Superfície do terreno: 1.100 m2.
Superfície da habitação: 380 m2. (aprox.)
Nº de quartos: 5
Nº de banheiros: 3
Garagem: Sim.
Piscina: 60 m² (com jacuzzi incorporado).
Jardim: 500 m2
Lareira: Sim

Superfície por quartos:
Hall de entrada: 25 m2
Sala: 65 m2
Cozinha: 30 m2
Quarto de passar/dispensa: 9 m2
Quarto 1: 14 m2
Quarto 2: 22 m2
Quarto 3: 26 m2
Banheiro 1: 7 m2
Banheiro 2: 10 m2
Quarto principal:
Sala/escritório: 24m2
Zona de cama: 12 m2
Banheiro/vestidor: 34 m2
Total: 70 m2
Varandas cobertas: 72 m2
Garagem: 30 m2
Sala de caldeiras + lenheiro: 14 m2

Qualidades:
Pisos:
Quartos e sala: piso de faia.
Cozinha: porcelanato de 1ª qualidade
Banheiro 2 e principal: mármore italiano
Banheiro 1: porcelanato de 1ª qualidade.
Zona da piscina: madeira de IPE
Revestimentos: Mármore italiano "anticato”
Portas: Faia de 4 cm de espessura com maçanetas de design em aço inoxidável.
Tetos: Pladur pintado com tinta plástica lisa, e vigas de madeira maciça em
Cozinha, sala e quarto 2.
Soleiras em portas e janelas: Pedra de Sierra Elvira polida de 3 cm.
Alumínio: Technal modelo superior com perfil oculto, oscilobatente, com maçanetas em aço inoxidável, cor grafite azulado.
Vidros: De segurança, 6+6/10/6 e 8+8
Armários embutidos: Em todos os quartos, totalmente acabados de 1ª Qualidade.
Aparelhos sanitários: Jacob Delafont modelo superior cor branca. Jacuzzi marca Kerabent no banheiro principal.
Chuveiros: De obra revestidos em mármore com divisórias de vidro ácido e prateleiras em mármore.
Bancadas: Banheiro 1 e 2 em mármore travertino com móveis inferiores totalmente acabados.
Banheiro principal: Iroco com móvel inferior totalmente acabado.
Espelhos: Embutidos em todos os banheiros com moldura de madeira de iroco.

Torres: De design, marca Porcelanosa, modelo Noken (termostática em chuveiros)
Aquecimento e água quente sanitária: caldeira Roca com depósito de Gasóleo e radiadores Roca em Alumínio
Ar condicionado: Daikin por dutos nos quartos 1, 2 e 3, e sistema split no restante da habitação.
Iluminação: De design em toda a habitação.
Mecanismos e tomadas: Série "ondas” de Niessen cor cinza pérola. Tomadas de televisão e telefone em todos os quartos. Tomadas e pontos de água em todas as áreas externas da habitação.
Controle domótico e música: Marca Inelli
Pintura: Estuque colorido na cozinha e banheiro 1. Plástica lisa colorida no restante da habitação.

Instalações especiais e vários:
Depósito de água de 1000 litros.
Grupo de pressão.
Descalcificadora.
Radiadores toalheiro no banheiro 2 e principal.
Instalação de Home Cinema com 5 alto-falantes na sala.
Irrigação automática com central em jardineiras e gramado.
Portão da garagem em madeira maciça motorizado com controle remoto.
Instalação de alarme com central e sensores em todos os quartos.
Cofre embutido.
Nichos e móveis de pladur com gaveteiros nos quartos.
Corrimão de escada curva em aço inoxidável.
Jacuzzi na piscina.
Mobilado.
Colégio bilíngue na zona.
Clube de tênis e tiro contíguo à urbanização.
Esportes náuticos no Clube Náutico represa do Cubillas.