Moradia para venda em Mairena del Aljarafe, Sevilla

Procuras uma propriedade que se destaque pela sua independência e pelas vistas na zona mais exclusiva de Aljarafe?

Localizada na Cornisa de Simón Verde, esta moradia independente não é apenas uma casa: é um miradouro privado para Sevilha. Com 530 m2 construídos sobre um lote de 1.422 m2, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre uma vida tranquila e a proximidade da cidade (a apenas 10 minutos do centro).

Por que esta é a oportunidade que estavas a guardar? Sabemos que a tens nos teus favoritos. Se procuras espaço real e segurança, estas são as suas grandes qualidades:
- Vistas panorâmicas: um terraço principal concebido para desfrutares dos melhores pores do sol da cornisa.
- Privacidade total: lote rodeado de vegetação, numa urbanização com vigilância 24 h.
- Bem-estar e conforto técnico: climatização centralizada frio/calor, radiadores em toda a casa e janelas de vidro blindado com Climalit.

Uma distribuição inteligente para toda a família:
A habitação aproveita os desníveis do terreno para maximizar a luz:
- Piso principal (acesso pela rua): o coração da casa. Uma sala de estar imponente, cozinha office com despensa e um terraço que te vai deixar sem palavras. O piso completa-se com um quarto e uma casa de banho.
- Piso superior: um espaço íntimo com quarto, casa de banho e galeria privada.
- Piso de jardim: este piso fica ao nível do jardim e da piscina. Dispõe de 5 quartos (principal em suite) e uma sala de estar. É a área perfeita para manter a casa fresca no verão e ter acesso direto à água e ao relvado. Possibilidade de entrada direta pelo exterior.

Uma tela em branco com facilidades:
A casa está em bom estado, mas sabemos que queres torná-la a tua. Por isso:
- Preço negociável: a propriedade está aberta a ouvir propostas sérias e razoáveis.
- Projeto de reforma: se te custa visualizar a mudança, oferecemos-te um projeto «chave na mão» adaptado ao teu estilo.
- Financiamento: ajudamos-te a encontrar a melhor solução hipotecária, se precisares.

Localização e envolvente: urbanização muito procurada, num ambiente tranquilo, rodeada por todo o tipo de serviços: centros comerciais, restaurantes, escolas, institutos, supermercados, farmácias, clubes, parques, paragens de metro próximas e transporte público.

Honorários da agência do vendedor: incluídos no PVP.

Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): aplicar-se-á a taxa de imposto em vigor na Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de taxas reduzidas de 6%, 3,5%, etc., aplicáveis de acordo com as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto é devido sobre o valor superior entre: 1) valor de referência de Catastro; e 2) preço de venda.