Quinta/Casa Rural para venda em El Vergel / Verger, Alicante

Esta propriedade, construída no ano 2000, está localizada em El Verger e oferece uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Com 170 m² construídos no térreo, além de um primeiro andar de 150 m² e um segundo andar de 150 m², a propriedade possui um grande potencial, já que é possível adicionar um andar a mais.

Além disso, na parte de trás do terreno, há um espaço adicional de 300 m², onde é possível construir outra propriedade com dois andares, o que amplia ainda mais as possibilidades de construção.

Localizada em uma área tranquila e bem comunicada, esta propriedade é ideal para aqueles que buscam um imóvel com amplos espaços e opções de ampliação ou desenvolvimento imobiliário.

Superfícies

Superfícies cadastrais:

- Térreo: 170 m²

- Primeiro andar: 150 m²

- Segundo andar: 150 m²

- Superfície do terreno: 420 m²

Superfície registral:

- Térreo: 170 m²

- Primeiro andar: 150 m²

- Segundo andar: 150 m²

- Superfície do terreno: 420 m²

Superfícies construídas verificadas:

- Áreas comuns: 55,47 m²

Hall de entrada: 25,80 m²

Escada do 1º andar: 11,06 m²

Escada do 2º andar: 11,06 m²

Escada do casetão: 7,55 m²

- Térreo-local: 157,59 m²

- 1º andar-residência: 155,92 m²

Residência: 146,85 m²

Varanda coberta-balcão da fachada: 4,64 m² (conta 100%)

Varanda coberta-posterior: 8,86 m² (conta 50%)

Varanda descoberta-posterior: 20,96 m² (não conta)

- 2º andar-residência: 155,92 m²

Residência: 146,85 m²

Varanda coberta-balcão da fachada: 4,64 m² (conta 100%)

Varanda coberta-posterior: 8,86 m² (conta 50%)

- Superfície do terreno: 420 m² (não comprada, adota-se a superfície registral, coincidente com a cadastral).

Superfícies adotadas (realiza-se a distribuição da superfície das áreas comuns proporcionalmente à superfície computável de cada um dos elementos):

- Térreo-local: 176,20 m² (uso de terreno privativo de 236,61 m²)

- 1º andar-residência: 174,35 m² (uso de varanda privativa de 20,96 m²)

- 2º andar-residência: 174,35 m²