Casa em Banda para venda em Málaga cidade, Málaga

Apresentamos um excepcional terreno com uma superfície de 100m², localizado em uma zona histórica e privilegiada. A normativa de Cidade História.C-3 Trinidad Perchel permite o desenvolvimento de habitações acima do nível do solo, com a restrição de não poder destinar os andares de subsolo e semissótano a uso residencial. No entanto, essas áreas podem ser utilizadas como escritórios, depósitos ou armazéns.

Com o design planejado, que inclui um pátio de 3x3m para maximizar a iluminação e ventilação, e a construção de um sótão recuado a 3m da fachada, é possível edificar um total de 308,65 m² acima do nível do solo. Distribuídos em 273m² nos andares térreo, primeiro e segundo, e 35,65m² de sótão com um amplo terraço, essas habitações prometem oferecer conforto e exclusividade.

A normativa estabelece que o número total de habitações permitidas é calculado dividindo a superfície edificável por 70, resultando em um total de 4 habitações, uma por andar. Este detalhe é crucial para o desenvolvimento hipotético do edifício.

Também poderiam ser feitos 7 apartamentos turísticos.

Este terreno não só representa uma oportunidade única de desenvolvimento em uma localização estratégica, mas também um excelente potencial de investimento.