Terreno para Construção para venda em Guadalobón, Estepona, Málaga

Descubra uma oportunidade de investimento excepcional em uma tranquila e consolidada zona residencial de Estepona. Este terreno em primeira linha de golfe, com uma área total de 2.559 metros quadrados e uma área construível de 615 metros quadrados, é perfeito para uma variedade de projetos de desenvolvimento, oferecendo uma incrível flexibilidade para uso residencial e comercial.

Características Chave:

- Localização Prime: Situado a apenas 800 metros da praia do Hotel Elba e a 3 km do porto de Estepona (em linha reta), este terreno conta com uma excelente conectividade e conveniência.
- Zoneamento Versátil: Zoneado para uso residencial ou comercial, este terreno oferece múltiplas possibilidades de desenvolvimento.
- Alto Potencial de Crescimento: Localizado em uma área de rápido crescimento, com proximidade a serviços, incluindo o hospital de Estepona, garantindo um sólido retorno de investimento.
- Vistas Espectaculares: Desfrute de impressionantes vistas para o campo de golfe e para a Sierra Bermeja, com uma orientação oeste que garante belos pores do sol.
- Ambiente Tranquilo: Situado em um beco sem saída, este terreno oferece um ambiente tranquilo sem edifícios que obstruam as vistas abertas e verdes.
- Primeira Linha de Golfe: Situado ao lado de um campo de golfe, o que o torna um lugar ideal para os entusiastas do golfe e adiciona atratividade ao terreno.
- Possibilidade de Subdivisão: O terreno pode ser dividido em dois lotes separados, proporcionando flexibilidade adicional para o desenvolvimento.
- Estrutura Existente: Inclui um edifício antigo que pode ser demolido, permitindo a reurbanização de acordo com seus planos.

Benefícios Adicionais:

- Excelente Conectividade: Fácil acesso a rodovias principais, melhorando a atratividade do terreno para o desenvolvimento futuro.
- Potencial de Desenvolvimento Futuro: Localizado em uma área residencial consolidada, ao lado de uma área promissora com planos de desenvolvimento futuros, garantindo uma possível valorização.
- Título Claro: O terreno vem com um título claro, garantindo um processo de compra sem problemas.
- Proximidade a Serviços: Proximidade a escolas, centros comerciais, a praia e centros de saúde, melhorando a desejabilidade do terreno.

Ideal Para:

- Desenvolvedores residenciais que buscam construir casas de luxo ou um pequeno hotel.
- Investidores que buscam um investimento de alto retorno em um mercado em ascensão.
- Desenvolvedores interessados em criar duas vilas luxuosas.