Quinta/Casa Rural para venda em Gaucín, Málaga

Potencial como centro de retiros de luxo

Fazenda rural elegante com vistas panorâmicas, a apenas 25 minutos da Costa del Sol Ocidental
Encanto e elegância • Vistas espetaculares • Belos jardins • Grande piscina

Esta excepcional quinta em estilo cortijo combina o autêntico carácter andaluz com o conforto moderno, ocupando aproximadamente 3,2 hectares (32.000 m²) de terreno privado nas colinas sob Gaucín. Oferece paz e privacidade absolutas e está apenas a 25 minutos da Costa del Sol Ocidental, Sotogrande e dos seus reconhecidos campos de golfe. A propriedade desfruta de deslumbrantes vistas sobre o protegido Vale del Genal até ao Mar Mediterrâneo.

Construída em 2002 com acabamentos de elevada qualidade, a habitação orientada a sul oferece piso radiante em toda a casa, ar condicionado na maioria das divisões, tectos altos e espaços amplos e luminosos, perfeitamente proporcionados.

Potencial como centro de retiros de luxo

Com a crescente procura mundial por destinos de bem-estar de alto nível, esta quinta representa uma oportunidade excecional para criar um centro de retiros de luxo. O seu ambiente tranquilo, a paisagem espetacular e a ampla capacidade de alojamento tornam-na ideal para retiros de yoga e pilates, programas de bem-estar, retiros corporativos, workshops artísticos ou eventos privados exclusivos.

A propriedade já pode acomodar confortavelmente até 16 hóspedes, com potencial adicional para criar suites adicionais ou desenvolver cabanas de hóspedes cuidadosamente desenhadas, iurtas de luxo ou outro tipo de alojamento turístico (sujeito a licenças urbanísticas). Também oferece um grande potencial como hotel boutique rural.

Localização

Acedida através de um caminho privado, a quinta desfruta de um cenário idílico na encosta da montanha, nos arredores da cobiçada aldeia branca de Gaucín, conhecida pela sua comunidade artística internacional, o seu hotel boutique, excelentes restaurantes, bares de tapas e comércio local.

Apesar do seu ambiente rural e tranquilo, a propriedade está excecionalmente bem localizada, com as praias da Costa del Sol Ocidental, o Porto de Sotogrande, o Club de Golf Valderrama, La Reserva Golf e o Santa María Polo Club a aproximadamente 25 minutos.

Alojamento

A habitação distribui-se por três amplos pisos.

Piso principal

Um elegante pórtico de entrada dá acesso a um amplo vestíbulo com casa de banho para convidados. A magnífica sala de estar orientada a sul conta com lareira e grandes portas de correr em arco, que se abrem diretamente para uma varanda coberta com vista para os jardins e para a piscina.

A sala de jantar independente abre-se para uma varanda orientada a este com pérgola e zona de churrasco, desfrutando de vistas panorâmicas para a montanha. A cozinha SieMatic adjacente está totalmente equipada e inclui uma grande despensa.

O ala oeste oferece uma biblioteca/sala de TV, juntamente com um amplo quarto de hóspedes em suite com lareira e vista para o jardim.

Primeiro piso

Um generoso mezanino oferece um espaço flexível ideal como escritório, estúdio ou sala de estar adicional.

A impressionante suite principal inclui closet, zona de estudo, amplos espaços de arrumação e uma luxuosa casa de banho privativa. Dois amplos quartos adicionais em suite estão ligados à suite principal, embora também disponham de acesso independente pelo mezanino. Um deles está atualmente preparado como escritório e poderia ser igualmente utilizado como ginásio ou como quarto adicional.

Piso semienterrado (aprox. 300 m²)

O nível do jardim inclui um apartamento independente para convidados ou pessoal com sala, cozinha, quarto, casa de banho, terraço privado e jardim.

Há também uma suite de hóspedes independente com quarto, casa de banho e kitchenette, além de adega, lavandaria, oficina/estúdio, arrecadações e sala de instalações.

Jardins e exteriores

O caminho privado, ladeado por ciprestes maduros, conduz a amplas áreas de estacionamento e a um alpendre coberto para veículos.

Os belos jardins paisagísticos rodeiam a casa, com arbustos mediterrânicos coloridos e extensas áreas de relvado. Vários terraços oferecem espaços ideais para refeições ao ar livre e para relaxar, todos com diferentes vistas panorâmicas.

A piscina de 10 x 5 metros encontra-se num ambiente ajardinado maduro e inclui uma área de descanso à sombra, juntamente com uma sala de gelo, ideal para programas de bem-estar.

A quinta também inclui:
• Horta com amendoeiras, abacateiros, citrinos, ameixeiras e pomelos
• Horta ecológica de vegetais e ervas com estufa
• Instalação para galinhas e gansos
• Prado adequado para uso equestre
• Bosque maduro com oliveiras, azinheiras e alfarrobeiras
• Rio Genal protegido a 10 minutos a pé através da floresta

Características
• Aproximadamente 3,2 hectares (32.000 m²) de quinta privada
• Capacidade para até 16 hóspedes
• Potencial excecional como retiro de luxo ou alojamento boutique
• A apenas 25 minutos da Costa del Sol Ocidental
• Piso radiante em toda a habitação
• Ar condicionado
• Painéis solares fotovoltaicos (100 m²), baterias e ponto de carregamento para veículo elétrico
• Eletricidade da rede (com custos muito inferiores graças aos painéis solares)
• Poço privado e sondagem com depósito de água de 100.000 litros
• Pavimentos em mármore Anticato (piso principal)
• Pavimentos em soalho/parquet (primeiro piso)
• Vistas panorâmicas deslumbrantes para a montanha e para o mar