Quinta/Casa Rural para venda em Gaucín, Málaga

Potencial como centro de retiros de luxo

Fazenda rural elegante com vistas panorâmicas, a apenas 25 minutos da Costa del Sol Ocidental.
Encanto e elegância, vistas espetaculares, belos jardins e grande piscina.

Esta excepcional propriedade de estilo cortijo combina o autêntico caráter andaluz com o conforto moderno, ocupando aproximadamente 3,2 hectares (32.000 m²) de terreno privado nos montes sob Gaucín. Oferece paz e privacidade absolutas e fica apenas a 25 minutos da Costa del Sol Ocidental, Sotogrande e dos seus renomados campos de golfe. A propriedade desfruta de impressionantes vistas sobre o Vale do Genal protegido até o Mar Mediterrâneo.

Construída em 2002 com materiais de alta qualidade, a habitação voltada a sul oferece piso radiante em toda a casa, ar-condicionado na maioria dos ambientes, tetos altos e espaços amplos e luminosos.

Potencial como centro de retiros de luxo
Com a crescente demanda mundial por destinos de bem-estar de alto nível, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional para criar um centro de retiros de luxo. O seu ambiente tranquilo, a paisagem espetacular e a ampla capacidade de acomodação tornam-na ideal para retiros de yoga e pilates, programas de bem-estar, retiros corporativos, workshops artísticos ou eventos privados exclusivos.

A propriedade já pode acomodar confortavelmente até 16 hóspedes, com potencial adicional para criar suítes adicionais ou desenvolver cabanas de hóspedes cuidadosamente concebidas, iurtas de luxo ou outro tipo de alojamento turístico (sujeito a licenças urbanísticas). Também oferece um grande potencial como hotel boutique rural.

Localização
Acedida através de um caminho privado, a fazenda desfruta de um ambiente idílico na encosta da montanha, nos arredores da cobiçada aldeia branca de Gaucín, conhecida pela sua comunidade artística internacional, pelo seu hotel boutique, por excelentes restaurantes, bares de tapas e comércios locais.

Apesar do seu ambiente rural e tranquilo, a propriedade está excecionalmente bem localizada, com as praias da Costa del Sol Ocidental, o Porto de Sotogrande, o Club de Golf Valderrama, La Reserva Golf e o Santa María Polo Club a cerca de 25 minutos.

Alojamento
A habitação distribui-se por três amplos pisos.

Piso principal
Um elegante pórtico de entrada dá acesso a um amplo vestíbulo com lavabo para convidados. A sala de estar virada a sul conta com lareira e grandes portas de vidro em arco que se abrem diretamente para um terraço coberto com vistas para os jardins e para a piscina.

A sala de jantar independente abre-se para um terraço virado a este com pérgola e zona de churrasco, desfrutando de vistas panorâmicas para a montanha. A cozinha SieMatic contígua está totalmente equipada e inclui uma grande despensa.

O ala oeste oferece uma biblioteca ou sala de TV, juntamente com um amplo quarto de hóspedes em suíte com lareira e vistas para o jardim.

Primeiro andar
Um generoso mezanino oferece um espaço flexível, ideal como escritório, estúdio ou sala de estar adicional.

A suíte principal inclui roupeiro, área de estudo, amplos espaços de arrumação e uma casa de banho privativa. Dois quartos adicionais em suíte estão ligados à suíte principal, embora também tenham acesso independente a partir do mezanino. Um deles está atualmente preparado como escritório e poderia igualmente ser usado como ginásio ou como quarto adicional.

Piso de cave (aprox. 300 m²)
O nível do jardim inclui um apartamento independente para convidados ou para pessoal, com sala de estar, cozinha, quarto, casa de banho, terraço privado e jardim.

Também existe uma suíte de convidados independente com quarto, casa de banho e kitchenette, além de adega, lavandaria, oficina ou estúdio, arrecadações e sala técnica.

Jardins e áreas exteriores
O caminho privado, ladeado por ciprestes maduros, conduz a amplas zonas de estacionamento e a um alpendre coberto para veículos.

Os belos jardins paisagísticos rodeiam a casa, com coloridos arbustos mediterrânicos e extensas áreas de relvado. Vários terraços oferecem espaços ideais para refeições ao ar livre e para relaxar, todos com diferentes vistas panorâmicas.

A piscina de 10 x 5 metros encontra-se num ambiente ajardinado e maduro e inclui uma área de descanso à sombra, juntamente com uma casa/banho de gelo, ideal para programas de bem-estar.

A propriedade também inclui:
• Horta com amendoeiras, abacates, citrinos, ameixeiras e pomelos
• Horta ecológica de legumes e ervas com estufa
• Instalação para galinhas e gansos
• Prado adequado para uso equestre
• Bosque maduro com oliveiras, azinheiras e alfarrobeiras
• Rio Genal protegido a 10 minutos a pé pelo bosque

Características
• Aproximadamente 3,2 hectares (32.000 m²) de propriedade privada
• Capacidade para até 16 hóspedes
• Potencial excecional como retiro de luxo ou alojamento boutique
• A apenas 25 minutos da Costa del Sol Ocidental
• Piso radiante em toda a habitação
• Ar-condicionado
• Painéis solares e ponto de carregamento para veículo elétrico
• Eletricidade da rede
• Poço privado e furo com depósito de água de 100.000 litros
• Pavimentos em mármore Anticato (piso principal)
• Pavimentos em parquet (primeiro andar)
• Vistas panorâmicas impressionantes para a montanha e para o mar