Comercial para venda em Peñagrande, Madrid cidade, Madrid

Este magnífico local comercial de 570 m², localizado no distrito Fuencarral-El Pardo, uma área em plena expansão e com excelentes conexões. Atualmente, o imóvel está alugado a um inquilino de primeira linha com contrato até 2032, garantindo uma rentabilidade de 5% desde o primeiro dia.

O local conta com uma dupla fachada que lhe confere grande visibilidade e versatilidade: 23 metros lineares pela rua Isla de Yeso, onde se encontram as duas entradas principais, e outros 23 metros pela rua Víctor Gil, onde dispõe de um acesso secundário com portão para veículos. Sua distribuição e características o tornam ideal tanto para uso de escritórios quanto para centro de distribuição, atividade que atualmente desenvolve seu inquilino.

Um investimento seguro em um enclave estratégico, com um contrato sólido e uma rentabilidade muito atraente.
Receitas anuais: 49.360€ (aumento do IPC anual)
IBI: 2.383€ anuais
Condomínio: 133€ mensais