Apartamento para venda em Centro Urbano, Gijón, Astúrias

Disponibilizamos à venda a nua propriedade desta habitação localizada na zona centro de Gijón. Uma habitação no 9º andar, com 124 m2 s/dados catastrais, e ático superior de 39 m2 s/dados catastrais. Um total de 163 m2 construídos conforme dados catastrais e 161 m2 conforme dados registrados. Estimam-se 170 m2 totais, considerando a superfície fechada das 2 varandas existentes. Localizada em um edifício na zona centro, dotado com dois elevadores; com todos os serviços ao redor e a cerca de 900 m do Náutico e da Escalerona da Praia de San Lorenzo; aproximadamente à mesma distância da Praça Mayor e Cimadevilla. Sobre o montante estabelecido para a nua propriedade, considera-se uma bonificação mensal aportada pela parte vendedora ao comprador de 600,00 €/mês, a partir do sétimo ano, no caso de não resolvido o usufruto existente durante esse período; o que implica uma compensação pela possível demora de extinção do usufruto, em benefício do comprador. Os encargos do imóvel serão estabelecidos da seguinte maneira: - O Imposto sobre Bens Imóveis (IBI), as derramas extraordinárias e o seguro de continente serão suportados pela parte compradora. - O seguro de conteúdo, a taxa de resíduos urbanos e os fornecimentos (luz, água, etc.); individualizados ou não, serão suportados pela parte vendedora. Prevê-se realizar atuações de melhoria importantes por parte da Comunidade de Proprietários: Reforma do portal e supressão das barreiras arquitetônicas existentes, e substituição dos dois elevadores por uns novos, evidentemente cumprindo a nova normativa; que ficará coberto pela parte vendedora. Descrição do imóvel: Habitação: Apartamento no nono piso com duplo elevador (elevador comunitário e outro de serviço), adentrando na habitação, desde o recepção à mão esquerda um amplo salão/sala de jantar (21,20 m2), que comunica com uma pequena varanda fechada voltada ao sul; à mão direita um pequeno corredor dá acesso a uma espaçosa cozinha e acesso ao elevador ou montacargas de serviço, uma pequena varanda ou galeria fechada a modo de lavandaria dá ao pátio interior; seguido um pequen.