Apartamento para venda em Hacienda del Alamo, Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Apartamentos novos com sua vaga de estacionamento e depósito. Piscina e jardins comunitários.
Dois dormitórios e dois banheiros (um suíte). Sala de estar com cozinha americana.
Pré-instalação de ar condicionado.
Varandas amplas. Vistas bonitas.

QUALIDADES:
-Fundação e estrutura de concreto armado.
-Losa de fundação com drenagem inferior perimetral.
-Laje de teto unidirecional com laje maciça na escada.
-Cerramento de fachadas de dupla folha de alvenaria cerâmica, com câmara interior e isolamento térmico-acústico de EPS de 7 cm de espessura.
-Acabamento exterior geral alternando painéis de argamassa monocamada e revestimento de grés.
-Acabamento interior geral de gesso.
-Cobertura plana invertida impermeabilizada com lâmina asfáltica aderida e reforços de lâmina autoprotegida, isolada com placas de isolamento EPS de 12 cm de espessura e lâminas geotêxteis por baixo e por cima do isolamento.
-Na área de terraço transitável, acabamento de piso de grés porcelânico antiderrapante.
-Em áreas não transitáveis, acabamento de cascalho.
-Divisão interior com paredes de alvenaria de tijolo oco duplo de 7 cm de espessura.
-Pavimento exterior de acessos e garagem, de concreto armado impresso, acabado em cor e com relevo de ladrilhos de pedra ou paralelepípedo, área de varanda-terraço porcelânico antiderrapante.
-Pavimento interior da habitação de grés porcelânico retificado, de primeira qualidade colocado sobre laje flutuante de argamassa autonivelante armada sobre isolamento térmico EPS de 8 cm de espessura.
-Pintura plástica lisa em paredes e tetos interiores que não vão revestidos, aplicada sobre reboco de gesso em paredes e tetos em todos os cômodos, exceto áreas úmidas.
-Em banheiros, lavanderia e cozinha, revestimento de placas cerâmicas de grande formato retificadas fixadas com argamassa adesiva e selagem de juntas com pasta impermeável e flexível na cor.
-Em banheiros, cozinha e corredor, forro de placas de gesso laminado montadas sobre estrutura de perfis metálicos.
-Porta principal da habitação, de perfis e chapa de alumínio termolacado com isolamento térmico interior e ruptura de ponte térmica. Com fechadura de 5 pontos com chave de segurança.
-Janelas com marcenaria exterior de alumínio termolacado, com perfis de ruptura de ponte térmica.
-Em dormitórios e portas que dão para varandas, persianas de alumínio e isolamento interior, alojadas em caixa isolante de EPS e com mecanismo elétrico de elevação.
-Vidros com duplo envidraçamento laminado. Folha exterior de 4+4 mm em vãos protegidos com persiana e 6+6 mm em vãos sem persiana, e folha interior de 3+3 mm. Com câmara de 14 mm desidratada e com lâmina térmica de baixa emissividade.
-Guarda-corpo de vidro laminado transparente em varandas.
-Portas interiores de passagem lisas, revestidas em painel de DM lacado em branco, com moldura e guarnição de madeira de sapelli ou similar lacada em branco.
Ferragens de aço inoxidável fosco.
-Armários embutidos tipo cassete completos, feitos com painel aglomerado revestido em melamina com gaveteiro, prateleira de bagageiro e barras para cabides. Portas de abrir em painel de DM lacado em poliuretano acetinado.
-Sanitários e lavatórios de porcelana vitrificada na cor branca, da série The Gap da marca Roca ou similar. Os lavatórios serão embutidos em móvel suspenso.
-Chuveiros de resina com relevo pétreo antiderrapante sob medida para o vão.
-Pia de aço inoxidável de um tanque e escorredor embutido na bancada.
-Torneiras de aço cromado monocomando e termostática nos chuveiros.
-Instalação de encanamento com reservatório acumulador e grupo de pressão individual, realizada com tubulação de polibutileno reticulado, com mantas para isolamento térmico, com válvulas de corte em cada aparelho e na entrada de cada local úmido. Tomadas para máquina de lavar e lava-louças.
-Aquecedor acumulador elétrico por aerotermia.
-Instalação elétrica conforme regulamento de Baixa Tensão para nível de eletrificação elevado, com circuitos independentes para tomadas de iluminação, outros usos gerais, fogão e forno, máquina de lavar, lava-louças, aquecedor, secadora, tomadas de banheiros, tomadas de cozinha e banheiro e máquina de climatização, com mecanismos de primeira qualidade.
-Tomadas de telefone, TV, FM e audiovisuais em dormitórios e sala de estar.
-Video porteiro eletrônico.
-Pré-instalação de ar condicionado para frio e calor por dutos.
-Grelhas e difusores de impulsão do ar de alumínio termolacado em branco em todos os cômodos e cozinha.
-Piscina e jardins comunitários para cada fase.