Comercial para venda em Cancelada, Estepona, Málaga

Localizados na zona de Cancelada, em Estepona Este, estes espaços comerciais oferecem uma oportunidade única para estabelecer um negócio em um ambiente estratégico. Somando uma área construída total de 898 m², que inclui 569,75 m² de interiores e 328,75 m² de terraços, este conjunto de locais destaca-se pelas suas incríveis vistas abertas, incluindo terraços com vista para o mar. A proximidade a serviços essenciais como escolas, lojas, restaurantes, transporte público e campos de golfe, assim como à praia e ao centro urbano, torna-o uma localização privilegiada.

O pacote de ativos é composto por um conjunto de seis locais distribuídos em dois andares. No primeiro andar encontram-se quatro locais, dos quais três estão completamente equipados para uso como escritório, com áreas de 82,16 m², 60,37 m² e 54,26 m², respectivamente. O quarto local, em bruto, oferece 104,30 m² de espaço interior e um terraço de 133,26 m². Além disso, neste mesmo andar, há outro local em bruto com 182,58 m² interiores e um amplo terraço de 195,50 m². No segundo andar, há um local adicional acabado para escritório com uma área de 86,08 m², ideal para atividades administrativas ou comerciais.

Os terraços, que somam um total de 328,75 m², oferecem um espaço versátil que pode ser aproveitado para diversas atividades ao ar livre, eventos ou como área de descanso. Estas áreas externas, juntamente com as vistas panorâmicas e urbanas, acrescentam um valor adicional aos locais, tornando este conjunto de espaços uma opção atraente para diferentes tipos de negócios.

Entre os extras que completam esta propriedade, inclui-se uma garagem privada com capacidade para 10 veículos, o que garante conforto e segurança para funcionários e clientes. Embora alguns dos locais exijam renovação, esta característica permite personalizar os espaços de acordo com as necessidades específicas do negócio. A localização estratégica, juntamente com as características e o potencial dos locais, fazem desta propriedade um investimento interessante em uma das áreas mais dinâmicas de Estepona.