Empresa para venda em Cabrales, Asturias

Albergue categoria superior em Cabrales – oportunidade única

Está à venda albergue em funcionamento com zero investimento inicial, localizado no coração de Cabrales, uma das áreas mais turísticas de Astúrias.

Superfície e edificações:
- Lote urbano de 1.541 m² com 1.004 m² construídos em dois edifícios independentes de três andares, com fachada de pedra natural.
- Construção de alta qualidade com materiais de primeira, adaptado à sua categoria superior.

Capacidade e distribuição:
- 96 vagas autorizadas (possibilidade de ampliar para 128).
- Todos os quartos possuem banheiro privativo.

Edifício 1:
- Recepção.
- Sala de caldeira (Óleo diesel, marca Roca).
- Sala com lareira, área de TV e mesas.
- Banheiros gerais (H/M).
- 7 quartos com banheiro (2º andar).
- 7 quartos com banheiro (3º andar).
- Parede de escalada na fachada.

Edifício 2:
- Cozinha industrial de aço inoxidável completamente equipada.
- Lavanderia industrial nova (2024).
- Quarto de roupas com 300 conjuntos (roupa de cama e toalhas).
- Despensa e louça para 200 pessoas.
- Refeitório com capacidade para 96 pessoas.
- Terraço exterior coberto (60 m²).
- 9 quartos com banheiro (2º andar).
- 9 quartos com banheiro (3º andar).

Infraestrutura e serviços:
- Estacionamento para 15 veículos e acesso a ônibus.
- Quiosque-bar exterior e loja de produtos.
- Cobertura com máquinas de venda automática.

Gestão atual e potencial:
- Operando com grupos escolares e acampamentos na baixa temporada.
- Funciona como hotel em julho e agosto (110-130 €/quarto).
- Alto potencial de crescimento em turismo de montanha, convenções e congressos.
- Possibilidade de conversão em hotel com baixo investimento.

Localização privilegiada: perto de Llanes, Covadonga e a Rota do Cares (7 km).

Inclui sociedade gestora com licença de agência de viagens e possibilidade de manter clientes atuais.

Um investimento seguro com alta rentabilidade.