Moradia para venda em Benitachell / Benitatxell, Alicante

Esta moradia impecavelmente mantida oferece a combinação perfeita entre o charme mediterrânico e uma vida versátil. Situada na tranquila zona de Girasoles, em Cumbre del Sol, a propriedade fica na orla de uma área verde exuberante, proporcionando um cenário sereno, e, a partir do jardim, há vistas deslumbrantes que se estendem pela paisagem até ao mar.

Com dois pisos totalmente independentes, esta casa é uma escolha ideal para uma família numerosa, uma escapadela de férias ou um investimento inteligente para arrendamento.

Uma Casa de Duas Metades: Elegância & Independência

A moradia está pensada para se distribuir por dois níveis separados, cada um com a sua própria personalidade e com acesso direto a partir de uma rua residencial tranquila.

O Piso Superior: Sofisticação Junto à Piscina

Chegue através da garagem individual desanexada ao nível da rua ou por um dos dois portões pedonais. O piso superior foi desenhado para o relaxamento e para uma circulação fluida e sem esforço:

Áreas de Estar: Entre por uma naya envidraçada e luminosa, que dá acesso a um amplo hall de entrada acolhedor — ambos perfeitamente adequados como cantos de leitura banhados pelo sol. O coração da casa é uma espaçosa área de sala de estar/jantar, com uma acolhedora salamandra a lenha para noites cheias de atmosfera.

Comodidades Modernas: Desfrute de uma excelente casa de banho com duche, recém-renovada, e de uma casa de banho social separada. A cozinha em pinho totalmente equipada é um deleite para quem cozinha, completa com eletrodomésticos modernos e vistas tranquilizantes sobre a zona verde.

Ligação ao Exterior: Saia para um terraço coberto, que inclui uma prática sala/arrecadação de utilidades e que dá acesso direto a um segundo terraço de churrasco para grelhar ao pôr do sol.

O Piso Inferior: O Refúgio Definitivo para Convidados

Acedível por uma escadaria junto à piscina ou por uma entrada privada própria, o piso inferior oferece total independência:

Uma Segunda Casa: Este piso conta com a sua própria cozinha totalmente equipada em madeira clara, com uma porta envidraçada que dá para um terraço de pátio íntimo — o local perfeito para um pequeno-almoço tranquilo.

Conforto Luxuoso: Um enorme quarto duplo com roupeiros deslizantes é servido por uma ampla casa de banho “spa” renovada, que inclui tanto um duche a pé como uma banheira de canto com jacuzzi.

Praticidade: Uma casa de banho social espaçosa para hóspedes também funciona como lavandaria e sala da caldeira, para máxima eficiência.

O Seu Refúgio Privado: Jardins & Terraços Banho de Sol

Os espaços exteriores foram concebidos para celebrar o clima mediterrânico:

A Piscina: O destaque é a piscina de 8 x 4 m, rodeada por um terraço generoso, com espaço suficiente para espreguiçadeiras e um duche exterior. A vedação beneficiaria com árvores adicionais para proporcionar mais privacidade.

Os Jardins: Ao contrário de muitas propriedades, esta moradia tem um grande relvado amplo e exuberante, enquadrado por plantas mediterrânicas e uma variedade de árvores de fruto, incluindo figo, amêndoa e nespiro.

Espaços Secretos: Descubra uma zona de estar tranquila centrada numa fonte e na arrecadação sob a piscina, que mantém todo o seu equipamento guardado de forma organizada e discreta.

Destaques da Propriedade & Especificações

Construída em 1996; bem mantida pelos proprietários atuais desde 2015.

Capacidade: 3 Quartos (2+1) mais espaço para dois sofás-cama; 2 Casas de Banho (1+1) e 2 Casas de Banho para Hóspedes (1+1).

Controlo de Clima: Aquecimento central a gás em toda a casa, ar condicionado na sala de estar superior e no quarto principal, e ar condicionado canalizado no piso inferior.

Acabamentos de Qualidade: Janelas com vidros duplos (madeira no piso superior/PVC no piso inferior) com redes mosquiteiras e portadas.

Pronto a Entrar: É oferecida totalmente mobilada e equipada — pronta para se mudar e desfrutar imediatamente.

Finanças: Impostos anuais baixos de €805 (IBI e lixo).

Perfeitamente Localizada

Tudo o que precisa está a uma curta distância:

Centro comercial (800 m) e a cidade de Benitachell (3,8 km).

A icónica praia de Cala Moraig (2 km) e o Javea Golf (5,5 km).

Moraira (9,2 km) e o vibrante Javea Arenal (10,6 km).

No momento, está a ser construída uma nova moradia no lote ao lado; foi utilizada plantação inteligente de árvores Schefflera (árvores guarda-chuva) para disfarçar esta nova construção e melhorar o terraço da piscina.