Terreno Não Urbanizado para venda em Los Gallardos, Almeria

Lote urbano de primeira para desenvolvimento em Huerta Nueva, Los Gallardos, Almería - ideal para vilas ou pequeno projeto residencial

Este excepcional lote urbano no cobiçado setor R10-11 de Huerta Nueva, Los Gallardos, oferece uma área total de 3.622,22 m² com uma edificabilidade máxima de 2.381 m². Seu tamanho generoso e as regulamentações de zoneamento permitem uma variedade de opções de desenvolvimento, desde a construção de até 7 amplas vilas independentes até o design de um pequeno complexo residencial com 34 unidades de 70m² cada uma. Este lote voltado para o sul conta com impressionantes vistas das montanhas de Sierra Cabrera e até mesmo vistas distantes do mar, tornando-se uma excelente oportunidade para aqueles que buscam criar uma comunidade residencial exclusiva.

Localizado a apenas 5 minutos de carro do centro de Los Gallardos, os residentes desfrutarão da conveniência de ter lojas locais, restaurantes, um centro médico, bancos e escolas nas proximidades. A vila oferece uma comunidade acolhedora com uma mistura de moradores locais e residentes internacionais, juntamente com mercados semanais, instalações esportivas e eventos culturais. As belas praias de Mojácar, Garrucha e Vera Playa estão a apenas 20 minutos de carro, oferecendo o melhor da vida costeira enquanto desfrutam de um tranquilo ambiente interior.

Este terreno é perfeito para um grupo de compradores que buscam desenvolver juntos as casas dos seus sonhos, um projeto de habitação compartilhada ou um desenvolvedor que busca uma oportunidade de investimento estratégica. Com excelentes conexões rodoviárias e o aeroporto de Almería a apenas 40 minutos, este lote apresenta uma oportunidade única para criar um projeto residencial de alta qualidade em uma área cada vez mais popular da região de Levante de Almería.

• Lote urbano de 3.622,22m² em Huerta Nueva, Los Gallardos
• Lote de primeira transmissão
• Edificabilidade de 2.381m²
• Adequado para 7 grandes vilas ou até 34 unidades menores (70m² cada uma)
• Orientação sul com vistas panorâmicas para a montanha e para o mar distante
• A apenas 5 minutos da vila de Los Gallardos com lojas, restaurantes, serviços médicos e mais
• A apenas 20 minutos de Mojácar, Garrucha e Vera Playa
• Ideal para co-housing, vilas privadas ou uma pequena urbanização
• Excelente acesso rodoviário e a apenas 40 minutos do Aeroporto de Almería
• O lote não pode ser dividido

Localização: Huerta Nueva é uma área residencial dentro da vila de Los Gallardos. Está convenientemente localizado a 10 quilômetros da costa, oferecendo fácil acesso a conhecidas cidades costeiras como Mojácar, Garrucha e Puerto Rey. A região desfruta de um clima agradável durante todo o ano e está cercada por parques naturais, múltiplos campos de golfe, uma variedade de opções gastronômicas e um acesso confortável às principais cidades e aeroportos, como Almería, Alicante, Lorca, Murcia e Vera. Além disso, está previsto que em 2027 seja instalada em Vera uma estação de trem de alta velocidade, a apenas 20 quilômetros.

Aeroportos: Almería 45 minutos; Murcia 1 hora e 30 minutos; Alicante 2 horas; Málaga 2 h 30 mins.

4 Campos de Golfe: Marina de la Torre em Mojácar; Valle del Este em Vera; Desert Springs em Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf em Pulpí.

O preço indicado não inclui os impostos e despesas decorrentes da compra e venda (ITP à taxa vigente, honorários de notário, registro e advogado).