Quinta/Casa Rural para venda em Palafrugell, Girona

Horta d'en Roura
Convidamos você a descobrir esta magnífica masia catalã do século XVII, um verdadeiro tesouro arquitetônico situado em um ambiente único, em Palafrugell, em uma das áreas mais desejadas do Baix Empordà. Com um terreno de mais de 20.000 m², esta propriedade oferece a combinação perfeita entre a paz e privacidade da natureza e a proximidade de praias, serviços e centros urbanos. As calas mais idílicas da Costa Brava e as pitorescas vilas da região estão a apenas 5 minutos de carro, o que torna esta propriedade uma opção imbatível tanto para viver quanto para investir.

O terreno, completamente plano, está salpicado de majestosas sobreiros, amplos campos de cultivo e um antigo moinho que adicionam um toque de charme histórico. Desfrute da tranquilidade em seu amplo alpendre e terraço, ideais para jantares ao ar livre ou para relaxar enquanto contempla as vistas panorâmicas. A propriedade também oferece um lavadouro que pode ser convertido em piscina, grandes áreas de estacionamento externo, estábulos e múltiplas edificações anexas que proporcionam um sem-fim de possibilidades.

A masia principal, com 590 m² distribuídos em dois andares, preservou todo o caráter da arquitetura tradicional catalã. No andar térreo, você encontrará uma ampla sala de estar com lareira, uma cozinha independente e diversos cômodos multifuncionais que oferecem um grande potencial de redistribuição. No andar superior, estão localizados cinco quartos e dois banheiros completos. Além disso, conta com anexos que aumentam a área construída para 1.180 m², o que abre a porta para usos variados: desde armazém até a criação de novos espaços habitacionais.

Esta propriedade se destaca por sua versatilidade e seu grande potencial para desenvolver diferentes projetos. Desde uma luxuosa residência privada, um hotel boutique ou um centro hípico, até um negócio de turismo rural, as opções são infinitas. A normativa atual permite uma ampliação da construção de até 300 m² adicionais, seja adicionando mais área à casa principal ou em edificações independentes. Além disso, a propriedade dispõe de poços de água próprios e goza de uma excelente orientação sudeste, o que garante abundante luz natural durante todo o dia.

Localizada em Palafrugell, a masia conta com uma excelente conectividade com todos os serviços necessários: supermercados, escolas, centros médicos e mais. As impressionantes praias de Calella, Llafranc e Tamariu estão a poucos quilômetros, assim como campos de golfe, marinas e outros pontos de interesse da Costa Brava.