Quinta/Casa Rural para venda em Oria, Almeria

Estamos encantados em apresentar esta grande casa de campo reformada, com 5 quartos duplos mais 1 quarto simples, 4 salas de estar, com 2560m2 de terreno envolvente. Como o nome sugere, a casa de campo partilha muita história e memórias especiais para a comunidade local. Foi anteriormente base de parto, com muitos membros da comunidade local a nascer nesta casa especial.
Situada num cenário bonito em Maguas, a pouco distância de Oria, Almeria, Espanha.
Os atuais proprietários reformaram lindamente a casa principal, restaurando o carácter tradicional com as suas próprias características adicionadas. A ala do rés-do-chão, recentemente reformada, acrescenta 2 quartos duplos no rés-do-chão, ambos com espaço para casa de banho privativa, sala adicional com novo terraço.
Destaques Principais
5/6 quartos - oferecendo 2/3 quartos duplos no primeiro andar, 3 quartos duplos no rés-do-chão
4 Salas de estar, 2 casas de banho com espaço para 2 casas de banho privadas adicionais
Radiadores a óleo (atualmente desativados), facilmente restauráveis
Cozinha personalizada com bancada em granito, 2 janelas orientadas a este que acrescentam luminosidade à sala de estar/cozinha em planta aberta. Existe uma fogueira a lenha instalada, despensa com walk-in
O grandioso hall de entrada é espaçoso e de dois pisos, oferecendo uma área de estudo/sala de estar no mezzanine
Tetos altos em toda a propriedade
O quarto central do primeiro andar tem portas-pátio que dão acesso a uma grande varanda
A ala recentemente reformada amplia perfeitamente esta propriedade. Isto pode ser uma acomodação autónoma para a sua família, ou tem potencial para oferecer alojamento BNB (sujeito à obtenção de licenças)
Terreno envolvente com campos principalmente planos e bem cuidado, áreas de pátio e de terraço
Vamos explorar esta bonita casa de campo.
Aproximamo-nos da casa conduzindo por um pomar de amendoeiras; existe um bar-restaurante a 3,4 km, Oria com a maioria das facilidades fica a apenas 4,9 km (uma curta viagem de 9 minutos). A cidade maior de Albox fica a menos de 24 km. A Casa de Campo oferece privacidade sem parecer isolada, à medida que as propriedades vizinhas se encaixam na encosta.
Aproximamo-nos da casa de campo por uma entrada privada; a casa fica no meio do terreno envolvente, oferecendo campos planos bem cuidados e com bastante estacionamento. Existe um antigo anexo que pode ser restaurado e servir como garagem ou oficina.
O hall de entrada, bastante grandioso, oferece várias possibilidades — sendo de dois pisos com uma área de mezzanine no primeiro andar. Os proprietários atuais utilizam a área do topo como um espaço de relaxamento/música. O hall térreo é suficientemente grande para ser utilizado como sala de jantar ou sala de estar.
A verdadeira atração da área é a exposição dos alvenaria original na escadaria.
À esquerda do hall de entrada, seguimos por um corredor; há uma área de utilidades à direita, casa de banho e o quarto no rés-do-chão. Este quarto foi valorizado com uma área incrustada ao redor da cama, depois prateleiras embutidas em duas paredes com tampo de madeira. Existe uma janela voltada a oeste com vistas para a encosta.
Voltando ao corredor, seguimos para a direita e entramos na grande cozinha/sala de jantar em open space. O lado direito é a cozinha encaixada, com bancada de granito, ilha central com armazenamento de vinho incorporado por baixo. Existe uma despensa com walk-in oferecendo mais espaço de armazenamento. Esta sala é cheia de carácter, com as paredes parcialmente de tijolo à vista e tectos com vigotas. Há uma fogueira a lenha instalada e duas janelas viradas a este. Existe outra sala que leva a este lado, com o primeiro terraço do jardim. Esta sala está equipada com telas mosquiteiras que abraçam o exterior, mantendo o espaço livre de moscas.
Os terraços orientais oferecem 2 áreas espaçosas, com a vantagem de uma grande mesa de jantar embutida ao lado.
Voltando à área de jantar, entramos na ala recém reformada. Esta oferece 2 quartos duplos, com áreas para casas de banho privativas, sala e cozinha. Os proprietários atuais mandaram rebocar as paredes e tectos recentemente, a instalação elétrica está em funcionamento, o corredor, sala e quarto da frente têm belos azulejos novos. Existe uma sala adicional que os atuais proprietários planeavam ter como 5º quarto. Existe mesmo uma porta externa que leva ao terraço recém-feito a leste (casas de banho e cozinhas por completar pelos novos proprietários; os atuais proprietários podem organizar com os construtores existentes)
Subindo as escadas temos uma ampla suíte de Master com grande casa de banho privativa. A casa de banho privativa tem banheira e unidades embutidas para a bancada. Há ainda o toque extra de um closet (dressing room). Existem ainda mais dois quartos — o quarto do meio tem portas duplas de madeira que dão acesso à grande varanda. Os proprietários passam muitas noites aqui, apreciando o céu limpo e as estrelas. As vistas da varanda são simplesmente deslumbrantes. A varanda está cercada com um curto muro e vigas de madeira adicionadas.
Os terrenos circundantes de 2560m2 são principalmente planos e utilizáveis. Há o anexo original que pode ser reformado para uso como garagem ou estábulo.
EPC – pendente
A Área
Oria oferece todas as comodidades, incluindo centro médico 24h, farmácia, lojas, restaurantes, talhos, etc. O mercado local é obrigatório aos domingos, com uma boa qualidade de frutas, legumes e tradições de mercado.
Oria orgulha-se da sua Basílica de Nª Sª de las Mercedes e também do Castillo de Oria, que atraem turistas todos os anos.
A cidade maior de Albox fica a apenas uma curta viagem — a menos de 24 km.
Toda a área tem grande interesse histórico; esta casa de campo está centralmente situada para fácil acesso a Baza, Galera, Zújar e Caniles também.
Distâncias
Oria a Aeroporto de Almería 1h 24min -132km
Oria a Granada 1h 44min -159km
Oria ao Aeroporto de Múrcia 1h 43min -149km
Oria ao Lago Negratín 58min - 80km
Oria a Lorca 56min -80km
Cabo de costas mais próximo Águilas - 31km
Oria a Baza 47min - 65km