Moradia para venda em Cala Vadella, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Casa charmosa em Cala Vadella com 8 quartos

Propriedade encantadora com duas unidades habitacionais e estúdio – a poucos minutos a pé da praia de Cala Vadella

Esta propriedade mediterrânea na cobiçada costa sudoeste de Ibiza combina design elegante, privacidade e uma localização ideal – a poucos passos da deslumbrante praia de areia da Cala Vadella. Em um terreno de aproximadamente 650 m², a propriedade oferece um total de cerca de 390 m² de área construída e cerca de 260 m² de área útil, divididos em duas unidades habitacionais separadas, além de um apartamento estúdio no sótão.

A propriedade impressiona com uma mistura perfeita de charme tradicional de Ibiza e comodidades modernas. Os espaços iluminados, materiais naturais e decoração de bom gosto criam uma atmosfera relaxante e acolhedora – ideal para famílias, como investimento ou para aluguel de férias.

Apartamento 1

Com uma área útil de cerca de 100 m², esta unidade possui três quartos espaçosos – opcionalmente, um quarto adicional com banheiro privativo pode ser adicionado. Todos os quartos estão equipados com banheiros privativos elegantes. A área de estar e jantar em conceito aberto com cozinha moderna é o coração do apartamento. Grandes janelas e acesso direto ao terraço da piscina e ao pátio permitem a entrada de muita luz e a sensação de vida mediterrânea.

Apartamento 2

Esta unidade habitacional oferece cerca de 110 m² com quatro quartos, três banheiros e uma ampla área de estar/jantar com cozinha aberta e uma aconchegante lareira. A área externa inclui uma piscina privativa, um terraço com área de churrasqueira, chuveiro externo e um terraço na cobertura com deslumbrante vista para o mar – ideal para desfrutar dos pores do sol na costa oeste de Ibiza.

Apartamento Estúdio

No sótão, encontra-se um charmoso apartamento estúdio separado com cozinha aberta, banheiro moderno e terraço privativo. Perfeito como área para hóspedes, espaço de trabalho ou para aluguel.

Outros destaques:

Ambas as unidades habitacionais têm entradas separadas, mas podem ser conectadas se necessário – ideal para famílias maiores ou para uso flexível.

Toda a propriedade está em excelente estado, equipada com materiais de alta qualidade e será entregue mobiliada com bom gosto.

Equipado com comodidades modernas, como sistema de alarme, conexão de internet rápida e eletrodomésticos de alta qualidade.

Duas piscinas privativas, várias áreas de terraço, uma cozinha externa coberta e um paisagismo mediterrâneo bem cuidado oferecem uma variedade de opções de retiro e o máximo de privacidade.

A localização em Cala Vadella é excelente: a praia familiar com restaurantes, cafés e um pequeno supermercado é facilmente acessível a pé. Ao mesmo tempo, você desfruta de tranquilidade, segurança e do autêntico estilo de vida de Ibiza.

Nota sobre custos adicionais de compra:

O preço de compra indicado inclui a comissão do corretor (cobrada pelo vendedor).

Além disso, o comprador incorrerá nos seguintes custos:

Imposto sobre a transmissão de bens imóveis (ITP) de aproximadamente 8–11% (dependendo do perfil do comprador)

Custos de notário e registro de imóveis de aproximadamente 1–2%

Esses custos não estão incluídos no preço de compra.