Moradia para venda em Manzanera - Tosal, Calpe / Calp, Alicante

Temos o prazer de apresentar esta magnífica villa localizada na exclusiva urbanização La Manzanera em Calpe, uma área conhecida internacionalmente pelas emblemáticas construções do renomado arquiteto Ricardo Bofill. Esta localização não se destaca apenas pela sua arquitetura única, mas também por oferecer um ambiente extremamente tranquilo, a apenas 5 minutos a pé do centro da cidade.

A propriedade está situada a escassos 750 m das praias de areia e do mar Mediterrâneo, com todos os serviços ao alcance: lojas, restaurantes, bancos e outras comodidades que garantem uma vida prática e confortável. Além disso, a villa oferece impressionantes vistas para o mar de ambos os níveis, tornando-a uma opção ideal tanto como residência permanente quanto para obter uma excelente rentabilidade em aluguel.

Distribuição e características principais:

A habitação está distribuída em dois andares, com uma área total construída de 235 m², mais 40 m² adicionais de terraços cobertos, tudo isso sobre um terreno de 750 m². Dispõe ainda de uma garagem de 21 m² e uma cozinha de verão de 15 m², perfeita para desfrutar do clima mediterrâneo. Para maior comodidade, conta com um toalete externo, evitando assim a entrada com pés molhados na casa.

Andar térreo: amplo salão-comedor com cozinha americana e lavanderia, três dormitórios e dois banheiros. Este andar dispõe de aquecimento central a gás e a possibilidade de ampliação para incorporar um quarto dormitório.

Andar superior: hall de entrada com toalete de cortesia e lavanderia, grande salão-comedor com cozinha americana, um espaçoso dormitório com terraço e banheiro em suíte. Dispõe de ar condicionado e pré-instalação de aquecimento central a gás com radiadores já instalados.

Todas as janelas são de vidro duplo para um ótimo isolamento térmico e acústico.

Exterior:

A villa conta com piscina privada, chuveiro externo, amplos terraços ensolarados, cozinha de verão completamente equipada, garagem, despensa e áreas ajardinadas. Além disso, dispõe de painéis solares para otimizar o consumo energético e está conectada ao esgoto municipal.

Por sua excelente localização, design e estado de conservação —cuidado com esmero por seus atuais proprietários durante os últimos 20 anos—, esta propriedade é uma oportunidade única em uma das áreas mais exclusivas de Calpe.