Moradia para venda em Albanchez, Almeria

Na entrada do encantador pueblo de montanha de Albanchez, esta espaçosa moradia com bar-restaurante bem estabelecido oferece uma fantástica oportunidade para assumir um negócio próspero com mais de 40 anos de sucesso. Com uma localização privilegiada junto a uma estação de serviço movimentada, beneficia de clientes habituais de cidades próximas que param para abastecer e tomar algo, tornando-se um local de referência tanto para os locais como para visitantes.

Por cima do restaurante, existem dois pisos de alojamento que oferecem bastante espaço habitável. O primeiro piso conta com uma sala de estar/jantar luminosa e espaçosa, quatro quartos generosos (um com roupeiro/vestidor e acesso a uma varanda) e uma casa de banho. O segundo piso inclui mais três quartos (um com ar condicionado), outra casa de banho, uma segunda sala de estar com ar condicionado e uma cozinha que dá para um terraço virado a sul com vistas fantásticas. O alojamento está pronto para entrar a viver, o que o torna um negócio ideal e uma habitação combinados.

O rés-do-chão abriga uma ampla área de bar com ar condicionado e uma grande lareira aberta, criando um ambiente acolhedor. Há também uma grande e luminosa sala de estar com mesa de bilhar, e um terraço coberto e sombreado com videiras, que oferece espaço para mais de 100 clientes desfrutarem de bebidas e refeições ao ar livre. Do lado oposto, uma área de festas ao ar livre separada conta com um bar totalmente equipado, com acabamento em mármore local, perfeito para eventos privados, noites de música ao vivo e lugares adicionais durante a época alta. No terraço há uma bela fonte, uma zona de assentos sombreada e 2 casas de banho modernas. Também existem casas de banho junto ao terraço com as videiras.

A cozinha profissional está totalmente equipada e costumava servir uma mistura de pratos tradicionais espanhóis, tapas e cozinha europeia, atraindo uma clientela fiel tanto de locais espanhóis como de visitantes internacionais. O restaurante não está em funcionamento neste momento.

Na parte traseira da propriedade há um pátio que dá acesso a uma casa de banho com duche e a um edifício de dois pisos que necessita de renovação e é utilizado como armazém.

Com um pequeno investimento, a propriedade também poderia ser transformada num bed & breakfast rural, atendendo a famílias que visitam Albanchez, turistas à procura de uma escapadela relaxante ou entusiastas do desporto atraídos pelos belos cenários de montanha. A vila em si tem um ambiente dinâmico, com um supermercado local, banco, mercado semanal, ginásio municipal, piscina e um centro médico disponível 24 horas. Além disso, tem boas ligações: a menos de uma hora da costa e a 90 minutos de Granada.

Se se quisesse instalar uma piscina, há bastante espaço e não haveria problema para obter licenças e autorizações, uma vez que o terreno é urbano. Imediatamente fora do bar há espaço para estacionar vários carros.

Com uma redução de preço de 100.000 € para uma venda rápida, esta é uma oportunidade única para assumir um negócio bem estabelecido e bem-sucedido num cenário de montanha impressionante. Quer decida continuar a operá-lo como restaurante ou explorar o seu potencial como bed & breakfast, este é um negócio pronto a funcionar, chave na mão.