Comercial para venda em Albanchez, Almeria

Na entrada da encantadora vila de montanha de Albanchez, este bar e restaurante bem estabelecido oferece uma fantástica oportunidade para assumir um negócio próspero com mais de 40 anos de sucesso. Com uma localização privilegiada ao lado de um posto de gasolina movimentado, beneficia de clientes habituais das vilas próximas que param para abastecer e tomar algo, tornando-se um ponto de referência tanto para moradores quanto para visitantes.

Acima do restaurante, há dois andares de alojamento que oferecem muito espaço habitacional. O primeiro andar conta com uma sala de estar e jantar luminosa e espaçosa, quatro amplos quartos (um com closet e acesso a uma varanda) e um banheiro. O segundo andar inclui mais três quartos (um com ar-condicionado), outro banheiro, uma segunda sala de estar com ar-condicionado e uma cozinha que dá para um terraço voltado para o sul com vistas fantásticas. O alojamento está pronto para morar, o que o torna um negócio ideal e uma residência combinados.

O andar térreo abriga uma ampla área de bar com ar-condicionado e uma grande lareira aberta, criando um ambiente acolhedor. Também há uma grande e luminosa sala de estar com uma mesa de bilhar e um terraço sombreado coberto de vinhas, que oferece espaço para mais de 100 clientes desfrutarem de bebidas e refeições ao ar livre. Do lado oposto, uma área de festa ao ar livre separada conta com um bar totalmente equipado acabado em mármore local, perfeito para eventos privados, noites de música ao vivo e assentos adicionais durante a alta temporada. No terraço, há uma bela fonte, uma área de estar sombreada e 2 banheiros modernos. Também há banheiros ao lado do terraço com as vinhas.

A cozinha profissional está completamente equipada e servia uma mistura de pratos tradicionais espanhóis, tapas e cozinha europeia, atraindo uma clientela leal tanto de moradores espanhóis quanto de visitantes internacionais. O restaurante não está em operação neste momento.

Na parte de trás da propriedade, há um pátio que dá acesso a um banheiro e a um edifício de dois andares que precisa de renovação e é utilizado como armazém.

Com um pequeno investimento, a propriedade também poderia ser transformada em um Bed & Breakfast rural, atendendo a famílias que visitam Albanchez, turistas em busca de uma escapada relaxante ou entusiastas do esporte atraídos pelas belas paisagens montanhosas. A vila em si tem um ambiente animado, com um supermercado local, banco, mercado semanal, ginásio municipal, piscina e um centro médico 24 horas. Também está bem conectada, a menos de uma hora da costa e a 90 minutos de Granada.

Se você quiser instalar uma piscina, há muito espaço e não haveria problema em obter as permissões e licenças, já que o terreno é urbano. Logo fora do bar, há muito espaço para estacionar vários carros.

Com uma redução de preço de 100.000 € para uma venda rápida, esta é uma oportunidade única para assumir um negócio bem estabelecido e bem-sucedido em um impressionante ambiente montanhoso. Seja você decidir continuar gerenciando como um restaurante ou explorar seu potencial como um B&B, este é um negócio chave na mão pronto para começar, tudo sob o sol espanhol.