Moradia para venda em Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Impressionante villa de 4 dormitórios com alojamento adicional para convidados em La Lluca, Jávea, perto do clube de golfe.

Se gosta de ter tudo à mão, esta villa belamente renovada em La Lluca oferece espaço, flexibilidade e uma magnífica vida ao ar livre numa das zonas residenciais mais consolidadas de Jávea. Com quatro dormitórios na casa principal e um piso de convidados independente com dois dormitórios, há espaço para uma família numerosa, amigos de visita ou mesmo para teletrabalho. As amplas varandas, a piscina privada e os jardins paisagísticos criam o ambiente perfeito para tardes relaxadas, reuniões familiares e longas noites de verão. O Clube de Golfe de Jávea e os restaurantes locais ficam a uma curta distância a pé, e o centro histórico, o porto e a praia do Arenal estão a uma curta distância de carro. Uma casa espaçosa e pronta a entrar, desenhada para uma vida mediterrânica confortável.

Alojamento: corredor, sala e cozinha de plano aberto, cozinha independente, dois dormitórios duplos, um com casa de banho privativa, dormitório individual atualmente usado como escritório, casa de banho familiar, dormitorio principal com closet e casa de banho privativa, o piso inferior exterior é alojamento para convidados, dois dormitórios, sala de estar com cozinha, casa de banho, adega e espaço de arrumos.

Exterior: entradas da frente e dos lados, varandas, jardins paisagísticos, naya de verão, pérgula, piscina, sala de bombas da piscina.

Esta espaçosa vila familiar à venda em Jávea está situada num lote muito amplo em esquina, oferecendo privacidade e tranquilidade sem vizinhos, graças à sua localização frente a uma zona verde. Com a conveniência de duas entradas desde a rua, ambas com portões de entrada, a propriedade dispõe de duas entradas largas com estacionamento amplo para até quatro veículos e videoporteiro de segurança.

No interior, uma ampla entrada em pedra tosca conduz ao corredor principal. À direita, uma cozinha de design elegante com tectos de vigas de madeira conta com azulejos tradicionais e comodidades modernas, como placa de gás, exaustor, forno, máquina de lavar louça e um grande frigorífico-congelador com dispensador de gelo e água. Mobiliário baixo amplo e roupeiros embutidos oferecem excelentes opções de armazenamento.

O coração da casa é a ampla sala de estar e sala de jantar em open space, onde os impressionantes arcos originais em Tosca, os tectos com vigas e a lareira criam um ambiente acolhedor. As portas de vidro deslizantes permitem que a luz natural invada o espaço e oferecem acesso direto aos jardins e a uma zona de churrasqueira elevada, perfeita para refeições ao ar livre. Ao lado da sala, uma encantadora naya de verão com cortinas de vidro dá para a piscina e para a varanda. As cortinas de vidro podem ser abertas por completo, integrando perfeitamente a vida interior e exterior. Equipado com ar condicionado frio/calor, este espaço versátil pode ser usufruído durante todo o ano para entretenimento ou relaxamento.

Atrás da propriedade, os quartos oferecem um refúgio de paz. Um quarto duplo com vista para o jardim tem escadas que levam a um loft acolhedor, ideal para armazenamento adicional ou para transformar num espaço de descanso ou criativo. Além disso, possui uma claraboia que fornece abundante luz natural. O segundo quarto duplo, com roupeiros embutidos, tem casa de banho privativa que também pode aceder-se a partir do corredor, através de uma porta deslizante que oferece maior flexibilidade. A casa de banho dispõe de uma ampla chuveira ao nível do piso e um móvel de lavatório embutido. Um terceiro quarto individual, atualmente usado como elegante escritório, tem vista para a piscina e pode ser usado como quarto, espaço de trabalho ou sala de lazer.

O quarto quarto, o espaçoso quarto principal, é uma verdadeira joia e goza de vistas para os jardins. As suas persianas de madeira tradicionais criam uma sensação de luminosidade e amplitude, enchendo o quarto com luz natural. A casa de banho privativa inclui uma banheira funda com duche, estantes embutidas e um móvel de lavatório. Um magnífico closet oferece amplo espaço de armazenamento para toda a sua roupa e acessórios, e o ar condicionado frio/calor garante conforto durante todo o ano.

Entre 2018 e 2023, a propriedade sofreu renovações importantes, incluindo novas tubagens, esgotos e uma cozinha renovada. A calefação central a gás e o ar condicionado adicional proporcionam um ambiente confortável em qualquer época do ano.

No exterior, os belos jardins e espaços exteriores da villa aproveitam ao máximo o clima mediterrânico. Degraus desde a naya conduzem à impressionante piscina em forma de rim, rodeada por uma ampla varanda para banhos de sol. Uma pérgula com espreguiçadeiras oferece abrigo à sombra, enquanto uma zona de seixos com prancha de madeira conduz a uma naya com vigas e cobertura de bambu, perfeita para refeições ao ar livre. Com tomadas elétricas já instaladas, existe um grande potencial para criar uma cozinha de verão de sonho. Diversos recantos de relaxamento encontram-se entre árvores de fruto, palmeiras e arbustos mediterrâneos, criando um maravilhoso oásis de tranquilidade.

No piso inferior, em frente à piscina, uma casa de convidados independente com a sua própria entrada com porta de madeira e vidro ornamentado dá passagem a espaçosas áreas diáfanas. Inclui cozinha americana, sala de estar, quarto com roupeiros embutidos e casa de banho com duche ao nível do piso. Dois largos tralhares adicionais oferecem grande versatilidade: um desenhado especificamente como adega e o outro como lavandaria com máquina de lavar. Com múltiplos espaços amplos, existe um grande potencial para futuras reformas, oferecendo flexibilidade para convidados ou famílias numerosas.

Esta villa, belamente renovada, com o seu amplo lote e o seu carácter tradicional, é perfeita para famílias e para receber visitas. As vistas abertas para o vale e para o Montgó contribuem para a sensação de serenidade. Suficientemente ampla para viver o ano inteiro, também seria um refúgio de férias excecional. Os amantes de golfe irão desfrutar da proximidade ao Clube de Golfe de Jávea, enquanto que o centro histórico de Jávea, o seu vibrante porto e as suas praias impressionantes ficam a curta distância de carro.

Para realmente apreciar o encanto e o espaço que esta villa oferece, deve visitá-la pessoalmente.