Moradia para venda em Benitachell / Benitatxell, Alicante

Esta villa lindamente mantida oferece a combinação perfeita entre o encanto mediterrânico e uma vivência versátil. Situada na tranquila zona de Girasoles, em Cumbre del Sol, a propriedade fica na borda de uma zona verde exuberante, proporcionando um cenário sereno e, a partir do jardim, vistas deslumbrantes que se estendem pela paisagem até ao mar.

Com dois pisos totalmente independentes, esta casa é uma escolha ideal para uma família numerosa, para uma escapadela de férias ou para um investimento inteligente para aluguer.

Uma Casa de Dois Aspectos: Elegância & Independência
A villa está cuidadosamente distribuída por dois níveis separados, cada um com a sua própria personalidade e acesso direto a partir de uma rua residencial tranquila.

O Piso Superior: Sofisticação Junto à Piscina
Chegue através da garagem anexa e separada ao nível da rua ou por um dos dois portões pedonais. O piso superior foi concebido para relaxar e para uma circulação fácil e natural:

As Áreas de Estar: Entre por uma naya envidraçada e luminosa, que leva a um amplo hall de entrada acolhedor—ambos perfeitos como cantinhos de leitura banhados pelo sol. O coração da casa é uma espaçosa sala de estar/jantar, com uma acolhedora salamandra a lenha para as noites com atmosfera.

Comodidades Modernas: Desfrute de uma fantástica casa de banho com duche, recém-renovada, e de uma casa de banho de hóspedes separada. A cozinha totalmente equipada em pinho é um deleite para o chef, completa com eletrodomésticos modernos e vistas tranquilas sobre a zona verde.

Ligação ao Exterior: Saia para um terraço coberto, que inclui uma prática sala/arrumos para lavandaria e armazenamento e que dá diretamente acesso a um segundo terraço para churrasco, ideal para grelhados ao pôr do sol.

O Piso Inferior: O Refúgio Definitivo para Convidados
Acedível por uma escada junto à piscina ou por uma entrada privada, o piso inferior oferece total independência:

Uma Segunda Casa: Este piso tem a sua própria cozinha em lightwood totalmente equipada, com uma porta envidraçada que dá para um terraço pátio íntimo—o local perfeito para um pequeno-almoço tranquilo.

Conforto Luxuoso: Um amplo quarto duplo com roupeiros deslizantes é servido por uma grande casa de banho “spa” renovada, com duche walk-in e uma zona de banheira de hidromassagem.

Praticidade: Um espaçoso WC de hóspedes também funciona como sala de lavandaria e sala da caldeira, para máxima eficiência.

O Seu Refúgio Privado: Jardins & Terraços Ensolarados
Os espaços exteriores foram pensados para celebrar o clima mediterrânico:

A Piscina: No centro está a piscina de 8 x 4 m, rodeada por um terraço generoso, com espaço de sobra para espreguiçadeiras e um duche exterior. A zona de limite beneficiaria de árvores adicionais para proporcionar mais privacidade.

Os Jardins: Ao contrário de muitas propriedades, esta villa possui um grande relvado amplo e exuberante, enquadrado por plantas mediterrânicas e uma variedade de árvores de fruto, incluindo figueira, amendoeira e nespiro.

Espaços Secretos: Descubra uma área de estar tranquila, centrada numa fonte e na arrecadação sob a piscina, que mantém todo o seu equipamento arrumado de forma discreta.

Destaques da Propriedade & Especificações
Construção/Propriedade: Construída em 1996; bem mantida pelos proprietários atuais desde 2015.
Capacidade: 3 Quartos (2+1) mais espaço para dois sofás-cama; 2 Casas de Banho (1+1) e 2 WC de Hóspedes (1+1).
Controlo de Clima: Aquecimento central a gás em toda a casa, ar condicionado na sala de estar superior e no quarto principal, e ar condicionado com condutas no piso inferior.
Acabamentos de Qualidade: Janelas com vidros duplos (madeira no piso superior/PVC no piso inferior) com redes mosquiteiras e persianas.
Chave na Mão: Oferecida totalmente mobilada e equipada—pronta para se mudar e aproveitar de imediato.
Finanças: Impostos anuais baixos de €805 (IBI e resíduos).

Perfeitamente Localizada
Tudo o que precisa está a uma curta distância:

Centro comercial (800 m) e a cidade de Benitachell (3,8 km).
Praia de Cala Moraig (2 km) e Javea Golf (5,5 km).
Moraira (9,2 km) e a vibrante Javea Arenal (10,6 km) ficam a fácil alcance.

Neste momento, está a ser construída uma nova villa no lote seguinte; foi demonstrado que o plantio de árvores Schefflera (árvores guarda-chuva) ajuda a disfarçar esta nova construção e a melhorar o terraço da piscina.